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Dans Un Hameau, Ancienne Fermette a Rafraichir Avec Dépendan

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 110 m²
Superficie du terrain: 2.81 ha
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60 500 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Abzac (16500)

Référence de l'annonce: 34654

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Jumelé
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Superficie du terrain: 2.81 ha

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Chauffage Central
  • Cour
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • à Rénover

Description

RÉF. 34654 : 60 500 euros HAI, Située au calme dans un charmant hameau d'Abzac (16)

À proximité de Confolens, cette fermette mitoyenne offre un formidable potentiel pour une maison familiale ou un projet de rénovation. Surface habitable d'environ 110 m2 composée :
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, couloir, WC.
- Étage : palier, 2 chambres, salle de bain, W, Grenier aménageable de 40 m2.

Équipements : chauffage au fuel, fosse toutes eaux récente (2022).
Dépendances et extérieurs : Grange attenante de 145 m2, Grange indépendante de 120 m2, hangar, débarras, petit toit, Puits avec motopompe, Cour et terrain attenant de 742 m2

Parcelles supplémentaires de différentes natures totalisant 2 ha 74 a 51 ca
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant un projet avec du caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Charente (16), Poitou-Charentes
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