Pavillon Sur Sous Sol, Indépendante Avec Terrain Attenant Et

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 135 m²
Superficie du terrain: 2.42 ha

166 320 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Pressac (86460)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 135 m²
  • Superficie du terrain: 2.42 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86)

Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.
A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée:
- Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2.
- Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2.
- 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC.

Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L.

- Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures.

- 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles).
Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus).

Dépendances: Abri toit

Le tout sur environ 2 hectares 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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166 320 €

Localisation

Vienne (86), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Pressac (86460) Localisation: pressac Voir sur la carte

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