Rare En Centre Ville, Maison Familliale Avec Vue, Dépendance

Description

REF. 34991 : 162 000 EUROS HAI, CONFOLENS (16), Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison individuelle sur sous-sol semi-enterré offre une belle vue dégagée sur Confolens. Construite en 1971, elle développe environ 134,50 m2 habitables et présente un fort potentiel de personnalisation après quelques travaux de rafraîchissement.

- Au rez-de-chaussée : sous sol semi enterré : avec dégagement 5,5 m2, wc, buanderie de 13,5 m2 (motopompe), chaufferie 4 m2, atelier en 2 partie de 22,5 m2, cave de 9 m2, garage de 28 m2

- Au rez-de-jardin surélevé : Entrée avec couloir de distribution, lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse surélevée offrant une agréable vue sur la ville, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres.

- A l'étage : palier, 2 chambres avec espaces de rangement sous combles, cabinet de toilette, débarras mansardé de 2,5 m2 + Grenier aménageable d'environ 20 m2, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.

Confort : chauffage central gaz de ville, assainissement collectif.

Extérieur : portail motorisé, terrain attenant clos avec terrasse surélevée, Puits avec motopompe (la maison n'est pas connectée à l'eau de la ville), le tout sur 817 m2.

Dépendances : Un bâtiment indépendant construit dans les années 2000 complète l'ensemble, comprenant un garage de 30 m2 + hangar de 19 m2 attenant à la maison.

Les atouts : emplacement recherché proche des commerces, belle vue sur Confolens, maison familiale de 5 chambres, nombreux espaces de stockage, dépendances et terrain clos. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos goûts.