Maison De Village Avec Patio

Description

Au cœur du village de Sainte-Colombe-sur-l'Hers, à proximité du Lac Montbel, charmante maison de village de 200 m² habitable ayant gardée tout son charme. Au rez-de-chaussée : un couloir (12,31 m²), un séjour (25,14 m²) avec carreaux ciment donnant sur une buanderie (3,29 m²), une salle de bain (4,65 m²) avec baignoire – WC – sèche serviette, un cellier (17,95 m²), un dégagement (8,02 m²), une cuisine salle à manger (29,60 m²) avec arrière cuisine (2,93 m²) donnant sur un patio (55,30 m²) clos avec un puit. Au 1er étage : un couloir (12,83 m²), un salon (24,89 m²) avec cheminée, un WC (2,20 m²), une cour (9,57 m²), 2 grandes chambres avec placard (19,76 et 23,46 m²) dont une avec salle d'eau (4,43 m² douche, lavabo, bidet). Au 2ème étage : un palier (3,26 m²), une grande chambre (32,48 m²) avec placard, 2 grenier (28,21 et 26,56 m²). L'habitation est reliée au tout-à-l'égout, l'électricité est récente, avec juste un peu de peinture, vous pourrez rafraichir cette belle maison de village et profiter des attraits de cette magnifique région. Cette maison se situe au cœur du village proche des commerces et services (écoles, pub, restaurant, superette,…) à 5 minutes du Lac Montbel, 15 minutes de Lavelanet, 10 min de Chalabre, 25 min de la cité de Mirepoix, à moins d'1h de Carcassonne et de sa cité classée au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Les amoureux de la nature pourront trouver : stations de ski des Mont d'Olmes, Les châteaux de Montségur et de Foix à moins de 45 min, les premières plages, l'Espagne et l'Andorre à moins de 2 h. 4 aéroports desservent la région : Toulouse (1h30), Carcassonne (58 minutes), Perpignan (1h30) et Béziers (2h). La gare ferroviaire de Pamiers (à 45 min) vous permet de relier Toulouse, Bordeaux ou Paris. Ce bien vous est proposé à la vente par M M IMMOBILIER Quillan. Référence 110271175 / 2126 Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.