Idéal Tous Projets, 250m² + Grenier De 50m²

Description

Situé au centre-ville d'Espéraza, ensemble immobilier d'une superficie totale de 250m² composé d'une partie indépendante au rez-de-chaussée d'environ 48m², un appartement au 1er étage style duplex environ 155m², un grenier de 50m² avec un accès à une petite terrasse et un local loué 320€ par mois. Au rez-de-chaussée, partie indépendante d'environ 48m² avec une pièce de 25m² avec un coin cuisine, salle à manger, une chambre, un dégagement avec une porte donnant au 1er étage, une pièce, un WC et un rangement sous escalier. Au 1er étage, vous avez un dégagement/pièce de 8.50m² avec un puit de lumière, un séjour de 31m² avec un accès au balcon, une cuisine de 12.40m² avec un accès au balcon, couloir de 7.50m², une salle d'eau de 6.50m², 2 chambres de 22m² et 11m², une buanderie de 4m², un toilette. Au 2ème étage, un palier de 6m², un dégagement de 1.80m² avec 2 dressings de 3m² chacun, 2 chambres de 21m² et 11.50m², une pièce de 12.50m² et un grenier de 50m² avec un accès à une petite terrasse. Le local au rez-de-chaussée loué à son entrée indépendante. Equipement : double vitrage, simple vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière ancienne) Des travaux sont à prévoir. A voir rapidement !!!! Proche des commerces, restaurants/bars, écoles et autres commodités, Espéraza est situé sur l'axe Quillan-Limoux et est animé par de multiples associations et le marché très populaire du dimanche matin. Très agréable à vivre pour une famille. Ce bien vous est présenté à la vente par M M IMMOBILIER Référence 11027676 / 1625 Honoraires agence TTC charge vendeur