Maison Très Lumineuse Sur Un Terrain Clos De 304m² Avec Un G

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville de Quillan dans un environnement calme, venez découvrir cette maison très lumineuse d'environ 75m2 habitable sur un terrain clos de 304m2 avec un garage 16m2, un abri/cellier de 6.4m2 accolé au garage.
Au rez-de-chaussée, vous avez la petite véranda de 1.19m2, l'entrée de 3.85m2, un WC, un salon de 15m2 avec 2 grandes fenêtres, une cuisine aménagée de 9.58m2 avec une porte vitrée, une véranda de 4.25m2 qui vous invite à vous détendre, un grand dégagement de 8.21m2 avec rangement et une porte vitrée avec un accès à la véranda, une cuisine d'été. Au premier étage, un couloir de 2.81m2 dessert 2 chambres (11m2 et 10.36m2), un bureau/chambre occasionnel de 7.91m2 et une salle d'eau de 3.83m2 avec WC.
Un jardin arboré et très bien entretenu complète cette maison.
 
Equipement : double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, compteur Linky, tableau électrique avec disjoncteur, chauffage central au gaz de ville.
Venez découvrir rapidement ce bien, vous souhaitez vous installer dans une petite ville avec commodités, proche de la mer et Montagne alors n'hésitez plus. Cette maison est pour vous.
 
Quillan, nichée au coeur de la Haute Vallée de l'Aude, est une ville dynamique entourée de paysages naturels exceptionnels. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, d'un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que de nombreuses activités de plein air : randonnées, sports d'eau vive, et découverte du patrimoine local. Les alentours offrent un cadre de vie paisible, entre montagnes, rivières et villages pittoresques, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Agent commercial indépendant Nathalie RABUS -  R.S.A.C. Carcassonne br> Honoraires agence TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :