Opportunité, Proche Centre-Ville

Description

Venez découvrir cette maison d'environ 165m2 habitable, proche du centre-ville de Quillan, comprenant un garage de 37m2, une allée pouvant accueillir 2 voitures.
Cette maison est parfaite pour une grande maison familiale ou possibilité de faire 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, une salle d'eau, une chambre, un salon donnant sur le jardin, une pièce (ancienne cuisine) donnant sur le jardin et une buanderie donnant sur le jardin, un dégagement menant au garage et à un accès au 1er étage.
Au 1er étage, une entrée, un WC, un grand dégagement avec un placard, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, un séjour de 25m2 donnant sur un balcon de 10m2, un bureau/bibliothèque de 10m2, un couloir menant aux 3 chambres de 14.55m2, 14.55m2 et 12.85m2, une salle d'eau de 4.20m2.
Equipement et travaux: compteur Linky, chauffage central gaz de ville, simple vitrage et une porte fenêtre en double vitrage, cuisine juillet 2022, électricité 2016, toiture 2021,dernier entretien chaudière juin 2025.
Situé dans la ville de Quillan avec ses commodités et les infrastructures pour accueillir famille ou visiteurs....Agréable à vivre, sa localisation géographique entre mer et montagne vous offre plusieurs opportunités de plaisirs et découvertes. 95 associations dynamiques vous propose des activités sportives, ludiques.... Son parc Saint-Bertrand avec ses 2 plans d'eau, sa base de loisirs, une aire de jeux pour les enfants, idéal pour les sorties en famille ou entre amis. De nombreuses randonnées pédestres, VTT sont accessibles....
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