Exclusivité !!!!!! Une Offre a Été Acceptée Sur Ce Bien !!!!

Description

Maison pleine de potentiel dans un hameau au calme

À Charensat dans un petit hameau tranquille vous trouverez cette maison de caractère pleine de potentiel.

La maison se situe proche de la chaîne des Volcans, à moins de 5 minutes du grand étang de La Chancelade et à moins de 8 minutes du plus grand centre Bouddhiste d'Europe, tant par l'imposant Temple que par le nombre de personnes en retraite dans cette communauté.

Cette maison familiale et lumineuse, se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et un cellier. Vous avez également un accès par l'intérieur à l'une des deux caves de la maison.

En montant l'escalier vous aurez au premier étage un grand palier qui dessert quatre chambres et une petite pièce pouvant être utilisé comme débarras ou bureau ( et pourquoi pas faire quelques travaux et en faire une salle d'eau avec wc).

Vous n'avez pas assez de place alors le grenier fera votre bonheur pour stocker des affaires ou pour , après des travaux d'aménagement, agrandir la maison.
Attenant sur la gauche une petite dépendance sur deux niveaux avec la chaudière et la cuve à fioul ainsi qu'un espace stockage, parfait pour garder le bois pour l'insert au sec.
Attenant sur la droite un abri ( parfait pour la voiture) et l'accès à la deuxième cave.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de plus 1 400 m² de tranquillité.

Vous pensez que ce bien est fait pour vous, alors qu'attendez-vous pour venir le visiter ?

Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
Simple vitrage bois
Chauffage central fioul
Ballon d'eau chaude électrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :