Grande Maison De Caractére Avec Gîtes Dans Un Bourg Charmant

Description

OFFRE BIENVENUE !

Maison de caractère dans un bourg pittoresque.

Vous cherchez un endroit calme tout en ayant les avantage d'un bourg avec les premières commodités alors venez voir ce bien !

La maison située dans une petite route peu passante se compose comme tel :

Une entrée avec un grand placard pour le rangement qui ouvre sur une grande pièce de vie avec le charme de l'ancien grâce aux poutres d'époque et à l'insert. Dans cette pièce de vie vous avez un coin cuisine avec une grande cuisine aménagée et équipée et son coin cellier, un coin salle à manger et le coin détente dans le salon.
De là vous pourrez monter par l'escalier qui dessert un spacieux palier, ouvert sur le salon et avec des rangements, ; se prêtant parfaitement à faire un coin bureau ou salle de jeux. À partir de là vous irez dans la chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Vous pourrez également accéder a une grande terrasse neuve, faite récemment, donnant une belle vue sur le village et l'abbatiale Sainte Valérie.

En revenant sur nos pas, à partir de la cuisine vous aurez accès à un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Vous pouvez donc vivre de plein pied.
Vous aurez-également accès à partir de là à un escalier en colimaçon qui mène à une entrée ouverte sur la cour fermée et à la cuisine d'été.

Dans la cour fermée vous pourrez profitez en intimité de l'agréable terrasse. Juste à côté un coin potager, mais pourquoi pas mettre une jolie pelouse et une balançoire pour vos enfants ou petits-enfants si vous n'avez pas la main verte.
Un atelier, un coin stockage et deux places de parking privés.

Sur le côté de la maison un portail donnant accès directement au jardin et permettant d'avoir une entrée en au petit gîte présent sous la maison. Un gîte avec une cuisine aménagée, une pièce de vie avec le coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé.
Également sous la maison la chaufferie avec la chaudière au fioul et une cave.

Les commodités sont accessibles à pied (école, collège, pharmacie, médecin, vétérinaire, Intermarché, boulangerie, bar et restaurant …) ayant tout le premier nécessaire dans Chambon-sur-Voueize même (un des plus beaux villages de France, et ce n'est pas pour rien !) Rivière accessible à pied également, parfait pour un pêcheur.

À 5 minutes de là vous aurez Evaux-les-Bains, charmant village thermal. Puis à 10 minutes vous aurez Gouzon et à 25 minutes vous aurez Montluçon, ville avec toutes les grandes nécessités (hôpitaux, lycées, grandes surfaces, boulevard commercial etc.)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Nos honoraires :