Charmante Fermette En Pierre, Deux Granges Et Un Grand Terrain a

Description

Charmante fermette en pierre, deux granges et un grand terrain accueillant actuellement un camping glamping, et tout ceci dans un magnifique cadre de verdure avec piscine extérieure et terrasse.

La maison d'habitation avec caractère, dispose au rez-de-chaussée d'un salon et un séjour avec une cheminée à double faces (donnant sur le salon et sur le séjour à la fois) pour un maximum de chaleur et de charme. À l'étage intermédiaire vous trouverez un palier servant de bureau, ainsi qu'une très grande salle de bains avec un vasque, une jolie baignoire à l'ancienne et une douche. Le premier étage est accessible depuis le palier intermédiaire ; il mène à deux chambres et un wc distinct. Depuis le couloir du premier étage vous aurez l'escalier donnant accès au grenier aménagé avec une troisième chambre mansardée et en enfilade une pièce parfait pour du rangement / stockage ( ouverture basse, ne permettant pas de transformer cette pièce en chambre au quotidien).

À partir du rez-de-chaussée, en redescendant l'escalier en pierre d'époque, vous arriverez au rez-de-jardin où se trouve un coin repas avec poêle à bois, ainsi qu'un coin cuisine équipée et aménagée. De là vous aurez aussi accès à deux caves (dans l'une d'elle vous aurez le système de la piscine) et une porte offrant l'accès direct sur le jardin.

Cette agréable maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

Actuellement il y a toutes les facilités pour le glamping dans les belles et grandes granges qui s'ajoutent à cette maison.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1,7 hectares et est agrémenté d'un agréable jardin avec des arbres fruitiers et de deux puits. Deux terrasses gravillonnées, une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière et un parking « caché » se trouvant sur l'avant de la maison.

Ce lieu est idéal pour se reposer et se ressourcer, pour vous-même, pour votre famille ou pour faire vous aussi un mini-camping ou un autre projet touristique.

Double vitrage bois.
Deux ballons d'eau chaude électrique.
Toitures en tuiles, en bon état.
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme pour la maison.
Grande fosse septique installée pour les installations du camping, il y a quelques années également.

À quelques kilomètres, à Auzances, vous aurez toutes les premières commodités nécessaires. De plus vous avez dans la région de nombreuses forêts pour vos balades et d'agréables étangs et rivières pour les amateurs de pêche.

Êtes-vous prêt à démarrer un nouveau projet de vie, ou tout simplement à la recherche d'une magnifique maison familiale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :