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Description

Charmante maison de style Bourgeois avec quatre chambres et jardin.

Dans un endroit calme d'Evaux-les-Bains, tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied, vous trouverez cette grande maison remplie de charme.

En arrivant vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison (de l'autre côté de la petite route) ou dans le garage. De là entrant par le portail vous serez sur la propriété qui est totalement fermée grâce à de jolis murs en pierre et du grillage (parfait pour les animaux et les enfants, qui seront en sécurités).
Par la porte d'entrée vous accéderez à un couloir traversant menant à la cuisine, la salle à manger et le double séjour. Au bout du couloir deux escaliers, un pour monter au premier étage et un deuxième pour descendre au rez-de-jardin.
Au premier étage le palier dessert trois chambres, toutes avec un coin d'eau (lavabo), une spacieuse salle de bains avec douche, une pièce faisant office de dressing (pouvant aussi faire bureau ou chambre d'appoint) et un wc. À partir du palier vous pourrez également accéder à l'escalier qui mène au grenier.

En descendant au rez-de-jardin un autre couloir traversant donne l'accès à une quatrième chambre, une pièce à adapter selon vos besoins, une salle d'eau avec wc et une grande cave.
D'un côté du couloir traversant vous avez l'ouverture sur la cour fermée et de l'autre l'ouverture sur le jardin.

S'ajoute à cette grande maison, sur sa gauche, un garage avec à l'arrière un appentis (pourquoi pas en faire une cuisine d'été ou même avec un peu plus de travaux un petit gîte) donnant sur la cour.
Et sur la droite de la maison, d'abord une agréable terrasse au même niveau que le rez-de-chaussée (que l'entrée de la maison) avec vu sur le jardin et la vue dégagée sur les champs et la verdure à l'arrière. Puis un escalier extérieur menant au jardin, à la chaufferie (chaudière fioul d'une dizaine d'année) et une petite dépendance pour stocker votre mobilier. Une première partie du jardin est en gravillon puis la deuxième en herbe avec d'agréable petit arbres et arbustes.

Que ce soit en maison principale pour vous installer en famille ou en maison secondaire pour venir et recevoir cette maison ne demande qu'à vous accueillir.

N'attendez plus appelez nous rapidement pour une visite (agence de Chambon-sur-Voueize, les matins) ou (agence de Pionsat)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :