Exclusivité !!! Une Offre a Été Acceptée Sur Ce

Description

Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !

Joli projet de rénovation à Montaigut.

Pourquoi pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette agréable propriété.

C'est dans le bourg de Montaigut-en-Combraille, village médiévale que vous trouverez cette propriété à rénover.

La maison s'ouvre directement dans la pièce-à-vivre au rez-de-chaussée. La pièce-à-vivre dispose d'un coin-cuisine aménagée et équipée sur la droite et elle dispose aussi d'une cheminée. Derrière la coin-cuisine se trouve un wc indépendant où se trouve également le ballon d'eau chaude électrique.

L'escalier en bois qui vous permettra d'accéder au premier étage a été refait il y a moins de deux ans.
À l'étage vous découvrirez une grande pièce ainsi qu'une salle d'eau avec wc en partie rénovée.
Cette espace peut faire office de suite parentale lorsqu'elle sera finie de rénover. Par la fenêtre de la chambre vous pourrez admirer la séduisante vue sur le village et la nature.

Le parquet du 1er étage a été refait à neuf (plafond du rez-de-chaussée inclus). Les revêtements muraux, la peinture et quelques autres finitions sont à prévoir.

Le grenier est accessible par le premier étage où vous trouverez une trappe au plafond. Celui-ci est accessible grâce à une échelle.

Un agréable jardin, auquel vous pourrez accéder soit par l'extérieur à gauche de la propriété soit par l'intérieur au premier étage, sera prêt à accueillir votre futur potager ou pourquoi pas une belle terrasse. Il est un petit peu en pente.

Si jamais vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un premier investissement ne cherchez plus, vous serez charmé par ce produit ainsi que son environnement et son calme.

Tout à l'égout.
Simple vitrage bois.
L'eau et l'électricité sont raccordés au réseau.
Toiture et murs sont en bon état.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :