Ensemble Immobilier Au Calme, Proche Des Commodités

Description

Ensemble immobilier au calme, proche des commodités.

Découvrez cette charmante maison, mitoyenne sur un côté, située dans l'agréable commune de Youx et à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Eloy-les-Mines.
Il y a des écoles : du primaire au secondaire, des transports scolaires et tous les nécessaires vitaux (courses, médecins, pharmacie, boucherie etc.).

La maison se situe en bout d'un hameau.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un « couloir d'entrée » donnant sur la gauche à la cuisine, suivi d'une arrière-cuisine, et sur la droite se trouve un séjour. En continuité du couloir, il y a un wc indépendant, une petite salle d'eau et l'escalier pour monter à l'étage, sous lequel vous trouverez un petit débarras.

La partie nuit à l'étage se constitue d'un palier donnant sur un wc et trois chambres, dont une avec une pièce en enfilade faisant office de débarras pouvant se transformer en salle d'eau privative ou dressing.

Il y a une dépendance en face de la maison, divisée en deux pièces au rez-de-chaussée et une grande pièce à l'étage. Cela vous permettra de stocker vos outils de jardinage, du bois, un véhicule etc. ou pourquoi pas la transformer en habitation ?
Vous disposerez également d'un terrain attenant à cette dépendance.

Pour compléter ce bien, juste au-dessus, à 30 mètres de la maison, se trouve une seconde dépendance également répartit en deux : une partie grange et une écurie, avec la partie stockage au-dessus. Et un grand terrain attenant.

Il n'y a pas de terrain directement attenant à la maison d'habitation.
Juste à côté de la maison se trouve un petit ruisseau, ‘La Bouble'.

Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne avec dépendances dans un environnement calme où vous entendrez les oiseaux chanter et l'eau ruisseler, alors n'hésitez plus à nous contacter pour prévoir une visite !

La maison dispose d'un chauffage central au bois (cuisinière à bois bouilleur)
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
Double vitrage bois
Compteur Linky
Eau coupée et compteur enlevé
Ballon d'eau chaude électrique
Climatisation dans l'une des chambres

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :