Charmant Ensemble Immobilier Au Calme

Description

C'est dans notre ravissante région des Combrailles que vous trouverez cette séduisante longère en pierre avec ses dépendances et son terrain.

Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 20 minutes de Montluçon, ville où vous trouverez tout ce qu'il vous faut (hôpitaux, centre-commerciaux, écoles, ...) !

La maison se situe au bout d'un hameau, dans une voie sans issue. Elle est habitable pendant les travaux de rénovation.
La maison est de plain-pied et propose un séjour recouvert de tomettes, suivi d'une chambre sur sa gauche. En suivant le couloir en face du séjour, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle de bains équipée d'une douche ainsi que la cuisine. Une terrasse prête à vous accueillir lors de vos prochains brunchs est accessible par la porte vitrée de la cuisine.

Attenant à la maison se trouve une grange. Si vous le souhaitez, cette extension vous permettra d'agrandir la superficie habitable. Une baie vitrée a déjà été installée avec vue sur l'agréable jardin.

Par l'escalier dans la grange, vous accéderez au grenier, lui aussi aménageable.

Une ancienne maison dans 'son jus' est mitoyenne à la maison côté droit. Celle-ci propose trois pièces au rez-de-chaussée et une grande pièce supplémentaire à l'étage. Cela est parfaitement adapté à un agrandissement, un gîte ou une petite maison indépendante, pour préserver votre intimité lorsque vous recevrez vos convives.

Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une vaste et belle maison familiale, un gîte ou pour la conserver en tant que dépendance / atelier.

Une dépendance avec une cave en dessous se situe en face de la maison.

Au début du chemin menant à la propriété, à environ 20 mètres, se trouve une dépendance s'apprêtant parfaitement à un garage.
Sur la parcelle, vous disposerez de deux puits, parfaits pour arroser votre futur potager.

Fosse septique conforme
Simple vitrage bois à l'avant
Double vitrage PVC à l'arrière de la maison
Toiture en tuiles
Eau et électricité sur place
Compteur Linky
Ballon d'eau chaude électrique


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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :