Exclusivité !!! Une Offre a Été Acceptée Sur Ce Bien
26 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: VM2923-CAMPAGNE
À vendre par agent
Agence: A la Campagne Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 110 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Grenier(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Sous-Sol
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
- à Rénover
Description
Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !
Grande maison de village lumineuse.
La maison, nécessitant un rafraichissement, peut-être habitable de suite. Elle se trouve dans le charmant village de Charensat. Vous trouverez dans le village une supérette, un dépôt de pain, un bureau de poste, un bar-tabac…
Vous vous trouverez à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 7 minutes du magnifique étang de la Chancelade. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, deux villes avec toutes les grandes commodités ( CHU, hôpitaux, cinémas, centres commerciaux, écoles et universités …).
La maison se compose d'une entrée qui propose, sur sa droite, une salle à manger suivie d'une cuisine avec une cuisinière et une cheminée (non gainée). À gauche de l'entrée se trouve un séjour avec une grande fenêtre permettant la lumière de pénétrer au maximum. Vous trouverez également une pièce avec la chaudière à fioul, un toilette et une salle d'eau à rénover.
La partie nuit à l'étage vous offre un palier, quatre chambres et un toilette.
Un grenier se trouve au-dessus, cela vous permettra de stocker vos cartons et vos affaires.
Par l'escalier se trouvant dans l'entrée, vous accéderez aux caves. Celui-ci se répartit en deux parties. Une première partie avec la cuve à fioul et l'ancienne fosse septique condamnée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La seconde partie peut faire office de cave.
Cette propriété est assez grande pour une grande famille. Elle peut aussi être transformée en chambres d'hôtes, ou bien en gîte. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous.
La maison ne dispose pas de terrain.
Tout à l'égout.
Compteur Linky monophasé
Chauffage central au fioul
Production d'eau chaude raccordée à la chaudière
Sur vitrage au rez-de-chaussée
Double vitrage au 1er étage
Toiture en ardoises, un pan a été refait, le reste de la toiture a été suivi.
***
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 20-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
26 000 €
Localisation
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