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Maison Avec Terrain Dans Un Cadre Apaisant

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 68 m²
Superficie du terrain: 2,100 m²
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71 500 €

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Région: Limousin Département: Creuse (23) Commune: Sannat (23110)

Référence de l'annonce: VM3054-CAMPAGNE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 68 m²
  • Superficie du terrain: 2,100 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Potager(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Maison avec terrain dans un cadre apaisant

Cette charmante maison de campagne se situe dans l'agréable village de Sannat, plus précisément dans un hameau calme et paisible.

Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 10 minutes d'Evaux-les-Bains, ville thermale, vous disposerez de tout ce dont vous aurez besoin : écoles, supérette, pharmacie, cinéma, Casino...

Cette maison s'ouvre sur une cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, sur la gauche vous découvrirez un salon, une salle d'eau avec un WC indépendant se trouve derrière.

La partie nuit, à l'étage, offre deux chambres. Le grenier est accessible depuis la trappe au-dessus de l'escalier. Isolation au sol dans le grenier.

Depuis la cuisine, vous accéderez directement à la terrasse de 18 m² et au jardin situé derrière la maison.

Une grange est attenante à la maison, celle-ci est divisée en deux parties, une grange avec double grande porte, pouvant abriter un véhicule et une partie étable s'apprêtant parfaitement à un atelier.

Sous la maison, il y a une cave d'environ 12m².

Parallèle à la maison, côté gauche se trouve une petite dépendance pouvant être un poulailler ou un lieu de stockage pour vos outils de jardin.

Une grange supplémentaire se situe derrière la maison sur la droite. Elle se divise en deux pièces, avec la possibilité d'étage.

Sur le terrain de plus de 2 000m² vous trouverez un verger offrant cerisiers, vignes, cognassiers, pruniers, ainsi que d'un puits qui vous permettra d'arroser votre potager.

Cette maison s'apprête parfaitement pour une résidence secondaire ou un premier achat !

Vous souhaitez plus de renseignements ou venir visiter, contactez-nous vite par téléphone ou par mail.

Compteur Linky
Double vitrage bois
Ballon d'eau électrique

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1461.00 et 1977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Creuse (23), Limousin
Région: Limousin Département: Creuse (23) Commune: Sannat (23110) Localisation: Sannat Voir sur la carte

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