Charmant Chalet Entièrement Rénové Avec Goût, Mature 2,750m² Joli Jardin

Description

Idéal pour les amoureux de la nature, cette charmante maison de chambre 1839 deux (ou trois) semble étonnante et a été entièrement rénové avec goût, attention aux détails et soin de préserver les éléments traditionnels d'origine. Situé au bord d'un hameau paisible avec des pâturages à l'arrière et à l'avant, à la fin de l'allée, une voie sans circulation. Il est proche des commodités et environ 2,75 heures de Paris en voiture ou 2 heures de train + 30 minutes en voiture.
La campagne vallonnée tout autour est magnifique et idéal pour des promenades en forêt et la campagne directe de la porte d'entrée; un certain nombre de lacs et de canaux offrent des possibilités pour une variété d'autres activités de loisirs. Les villes attrayantes de la Charité-sur-Loire, Clamecy, Vézelay et Sancerre sont bien à l'intérieur d'un lecteur de 1 heure.
La maison a environ 140 m² de surface habitable, est situé sur un terrain 2,750m² et est entouré de tous côtés par un très joli, mûrir et jardin nature amicale, donnant toute intimité. orientation Est / Ouest assure toutes les chambres reçoivent une bonne lumière naturelle tout au long de la journée. Pas de pollution lumineuse la nuit. Chauffage central au gaz, conforme et un grand parking fosse.
Il y a une grande grange aménageable ou d'une partie de conversion (sous réserve de la planification).

HOUSE (env. 141m² habitables)

rez-de-chaussée (82.5m²)
CUISINE - 6,7 x 5,0 m (33.5m²) - poêle à bois « Godin », vitres avant et arrière
CELLIER - 2,1 x 1,7 m (3.7m²)
Hall d'entrée / CLOAKS - 3,5 x 1,3 m (4,5 m²)
LOBBY / WC - 3,1 x 1,3 m (4.0m²) avec lavabo
SALON - 6,7 x 5,5 m (36.8m²) - sol dallé. porte d'entrée supplémentaire. Windows à l'avant et à l'arrière, une ouverture arrière à la terrasse. poêle à bois.
ESCALIERS

Premier étage (58.8m²)
ATTERRISSAGE - 4,1 x 3,3 m (13.1m²)
Chambre 1 - 5,2 x 3,3 m (17.1m² + 2.8m² sous -eaves stockage) - Velux et fenêtre
CHAMBRE 2 - 6,0 x 3,6 m (21.6m²) - possibilité de créer une double et une chambre simple.
SALLE DE BAINS / WC - 2,8 x 2,5 m (7.0m²)

OUTSIDE

Cave voutée - 5,0 x 4,0 m (20 m²) - avec l'électricité et de l'eau

GRANGE - 13,0 x 10.0m (130m²) - Ouverture de la porte 3.2h x 3.6W - Hauteur plafond 9.6m à l'arête contient un garage, un atelier et sections STORAGE-pièce. L'électricité et l'eau du robinet extérieur.
Appentis - 3,5 x 8.0m (28m²) - pierre de tuiles en terre cuite
TERRASSE
JARDINS BEAUTIFIL - y compris étang de lys d'ornement
POTAGER
Deux zones de verger avec pomme, poire, cerise, prune, noix et châtaigne.
Une partie de la grange ou une extension, il pourrait devenir un espace habitable avec un verger devenant son jardin privé (sous réserve de la planification).


INFORMATIONS GENERALES

Chauffage: gaz GPL central avec réservoir souterrain. Chaufferie à côté de la maison avec entrée du jardin. Très efficace, régulièrement entretenu chaudière « Geminox ».
Drainage: micro station a récemment installé aux normes actuelles
Haut débit: Convient pour le travail à domicile et Netflix.
Livraison de pain par jour au hameau
4kms au village avec Mairie et une épicerie bien approvisionné aussi la vente de produits locaux, y compris le pain
8 km d'un village agréable plus grande avec de nombreux équipements, y compris supermarché, école primaire, médecin / centre médical, pharmacie, banque ...

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES

& nbsp ;

le prix comprend la commission d'agence et exclut les frais de notaire. Le but de SMJ Immobilier est de fournir autant d'informations précises et détaillées sur chaque propriété que cela est raisonnablement possible. Chaque propriété est étudié en détail. Notre objectif est de vous donner des informations complètes et factuelles afin que vous ne visitez pas de propriétés avec de mauvaises surprises. Nous ne voulons pas perdre votre temps, le temps des propriétaires ou notre temps! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous serons heureux de vous envoyer les liens Internet nécessaires pour télécharger des diaporamas montrant la propriété plus en détail, les environs immédiats (y compris les voisins, s'il y en a), le hameau ou village et la ville (si elle se trouve à proximité). S'il y a des informations spécifique que vous pourriez avoir besoin non représenté, s'il vous plaît demander et nous ferons de notre mieux pour vous donner les réponses. D'autres maisons à vendre peuvent être vues en cliquant sur « SMJ Immobilier » en haut de cette page  .. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est