Rénovation Haut De Gamme, Ferme De 5 Chambres, Spacieuse Et Lumineuse, Vues, Pas De Voisins Proches

Description

Une ferme de 5 chambres (189,9 m²) qui a été rénovée à un niveau très élevé, préservant de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment les pierres et les poutres apparentes. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Deux chambres sont au rez-de-chaussée. Dépendances en pierre d'env. 210m². Autres dépendances. Vue sur la campagne environnante vallonnée et boisée et sans voisin proche. A moins de 2 km d'un village avec boulangerie et épicerie, à 9 mn d'une petite ville avec de nombreuses commodités et à 20 mn de La Roche-Posay avec son spa, ses nombreux bons restaurants, son golf, son hippodrome, son casino et son festival annuel de musique classique.< /b>

MAISON
Rez-de-chaussée - chauffage au sol
CUISINE Aménagée – 5,7 x 4,4m (25,1m²) – hauteur plafond : 2,8m – hauteur poutres : 2,4m
SALLE À MANGER – 5,8 x 4,4m (25,5 m²) – Porte-fenêtre
SALON – 5,8 x 5,7m (33,1m²) – hauteur plafond : 2,8m – hauteur poutres : 2,4m – cheminée en pierre – porte-fenêtre
CHAMBRE 1 – 4,0 x 3,7m (14,8m²) – hauteur plafond : 2,6m
CHAMBRE 2 / BUREAU – 4,0 x 3,7m (14,8m²)
SALLE D'EAU / WC – 2,2 x 1,5m (3,3m²) – hauteur plafond : 2,6m
LOBBY – 3,2 x 1,6 m (5,1 m²) – incl. escaliers

Premier étage
PALIER – 7,7 x 2,1 m (16,2 m²)
CHAMBRE 3 – 5,8 x 5,7m (33,1m²) – hauteur faîte : 3,7m – hauteur poutres : 2,8m
CHAMBRE 4 – 4,7 x 3,2 m (15,0 m²)
CHAMBRE 5 – 4,1 x 3,2m (13,1m²)
SALLE DE BAINS / WC – 3,0 x 2,1m (6,3m²) – porte-serviettes électrique

EXTÉRIEUR
GRANGE OUVERTE – 12,8 x 5,7 m (73,0 m²) – hauteur des poutres : 3,0 m – sur deux étages
ANCIENNE PORCHERERIE (21.0m²)
ABRI À BOIS 1 – 3,2 x 2,9 m (9,3 m²) – hauteur sous plafond : 2,3 m
ABRI À BOIS 2 – 3,0 x 2,0 m (6,0 m²)
ABRI À BOIS 3 – 3,2 x 1,8 m (5,8 m²)
GRANGE ÉTROITE (46,8m²)
CHAUFFERIE – 3,0 x 2,5m (7,5m²) – hauteur plafond : 2,2m
MAGASIN 1 – 3,0 x 2,5 m (7,5 m²)
SALLE DE RÉSERVOIR DE STOCKAGE D'HUILE – 3,6 x 3,0 m (10,8 m²)
MAGASIN 2 – 3,0 x 3,0 m (9,0 m²)
MAGASIN 3 – 4,0 x 3,0 m (12,0 m²)
GRANGE PRINCIPALE – 13,0 x 6,1 m (70,9 m²)
SECTION 1 – 3,0 x 2,8 m (8,4 m²)
SECTION 2 – 6,2 x 3,2 m (19,8 m²)
SECTION 3 – 3,8 x 2,9 m (11,0 m²)
SECTION 4 – 6,1 x 5,2 m (31,7 m²)
APPENSIBLE – 12,9 x 4,1 m (52,9 m²)
GRANGE À FOIN – 315,0m²

VERGER
JARDIN

INFORMATIONS GÉNÉRALES
État général : excellent
Chauffage : central au fioul + insert. chauffage au sol au rez-de-chaussée
Double vitrage partout
Assainissement : fosse septique – sera bientôt aux normes actuelles
Haut débit disponible
Village à 2kms avec boulanger, épicerie et restaurant
A 6 km de la petite ville de Descartes et à 8 km du grand village du Grand Pressigny tous deux avec de nombreuses commodités et bons restaurants
A 24 km de la ville/sous-préfecture de Châtellerault avec toutes commodités et gare TGV
Aéroport de Tours à 56 minutes – Aéroport de Poitiers à 1 h 8 minutes – tous deux avec des vols toute l'année vers le Royaume-Uni.
Taxe foncière : 848€

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

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Le prix comprend la commission d'agence et exclut les frais de notaire. L'objectif de SMJ Immobilier est de fournir autant d'informations précises et détaillées que possible sur chaque bien. Chaque propriété est étudiée en détail. Notre objectif est de vous donner des informations complètes et factuelles afin que vous ne visitiez pas des propriétés avec de mauvaises surprises. Nous ne voulons pas perdre votre temps, celui des propriétaires ou notre propre temps ! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous serons heureux de vous envoyer les liens internet nécessaires pour télécharger des diaporamas montrant plus en détail la propriété, les environs immédiats (y compris les voisins, s'il y en a), le hameau ou village et la ville. (si c'est à proximité). Si vous avez besoin d'informations spécifiques qui ne sont pas affichées, veuillez nous le demander et nous ferons de notre mieux pour vous donner des réponses. D'autres maisons à vendre sont visibles en cliquant sur 'SMJ Immobilier' en haut de cette page. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est le