6-Bed Maison De Maître, Park 6000m², Gite, 3 Horse-Boxes.

Description

Proche de Saint-Aignan-sur-Cher et située sur un terrain de 6000 m², cette maison de maître rénovée et bien proportionnée de 6 chambres (environ 275 m² habitables) a gardé son caractère d'origine avec des pièces calmes et confortables. Grande cave. Maison d'amis de 2 chambres (env. 123m²) avec un atelier d'artiste, une maison à étage à rénover d'env. 60 m² et 3 boxes à chevaux (avec excellent aménagement depuis la propriété). De l'autre côté de la route se trouve un terrain de 3,1 ha qui pourrait être acheté séparément. Elle comprend environ 1200 m² de terrain constructible, un bois de 2,3 ha et un verger/potager de 2 400 m².

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée
HALL (env. 22m²)
SEJOUR (env. 23m²), parquet en chêne, cheminée en marbre
BUREAU / BIBLIOTHÈQUE (env. 16m²)
SALLE A MANGER (env. 25m²), parquet chêne, ouverte sur le parc
CUISINE (env. 17m²), placards, cuisinière
toilettes
Belle CAGE D'ESCALIER

Premier étage
(parquet en chêne)
PALIER (env. 7m²)
CHAMBRE 1 (env. 24m²)
SALLE DE BAINS/WC EN SUITE
CHAMBRE 2 (env. 21m²)
CHAMBRE 3 (env. 16m²)
HALL D'ENTRÉE
toilettes
SALLE DE BAINS (env. 12m²), nombreux placards

Deuxième étage
(parquets)
ATTERRISSAGE
CHAMBRE 4 (env. 14m²)
CHAMBRE 5 (env. 18m²)
SALLE D'EAU/WC (env. 6m²), placards
CHAMBRE 6 (env. 18m²)
GRENIER Aménageable (env. 18m²)

MAISON D'HÔTES

Rez-de-chaussée
SEJOUR (env. 30m²), porte-fenêtre, cheminée, escalier
CUISINE (env. 5m²)
CHAMBRE 1 (env. 12m²)
SALLE DE BAIN
toilettes

Premier étage
(parquets)
PIÈCE (environ 48 m²) actuellement utilisée comme STUDIO D'ARTISTE
CHAMBRE 2 (env. 28m²)
y compris SALLE DE BAINS / WC EN SUITE

EXTÉRIEUR

Deux belles CAVES voûtées sous la maison
BIEN
Petite MAISON (env. 40m²), sol béton, actuellement utilisée comme atelier, cheminée, four à pain qui fonctionne – possibilité de créer une cuisine à l'arrière de la maison dans une extension
CHAMBRE FROIDE (env. 20m²) à usage de CAVE
BTIMENT avec 3 BOXES À CHEVAUX
PARC, entièrement clos, avec allées bordées de beaux ARBRES et BUISSES (notamment des lilas)
ÉTANG

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Etat général : très bon y compris les toitures
Chauffage : central au fioul pour les deux maisons
Toutes les commodités de base à Saint-Aignan, y compris les restaurants et les vignerons
Tout à l'égout
Haut débit disponible
Taxe foncière : 2 600 €

Le prix de vente comprend 5% de frais d'agence
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ces informations sont considérées comme exactes, mais leur exactitude n'est pas garantie et ne font partie d'aucun contrat.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

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Le prix comprend la commission d'agence et exclut les frais de notaire. L'objectif de SMJ Immobilier est de fournir autant d'informations précises et détaillées que possible sur chaque bien. Chaque propriété est étudiée en détail. Notre objectif est de vous donner des informations complètes et factuelles afin que vous ne visitiez pas des propriétés avec de mauvaises surprises. Nous ne voulons pas perdre votre temps, celui des propriétaires ou notre propre temps ! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous serons heureux de vous envoyer les liens internet nécessaires pour télécharger des diaporamas montrant plus en détail la propriété, les environs immédiats (y compris les voisins, s'il y en a), le hameau ou le village et la ville. (si c'est à proximité). Si vous avez besoin d'informations spécifiques qui ne sont pas affichées, veuillez nous le demander et nous ferons de notre mieux pour vous donner des réponses. D'autres maisons à vendre sont visibles en cliquant sur 'SMJ Immobilier' en haut de cette page. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est le