Manoir, 8 Chambres (6 Salle De Bains), Piscine, Gîte (2 Lits En-Suite), Parc, Pâturage

Description

Cette maison de maître avec 8 chambres, 6 en-suites, a environ. 420m² de surface habitable et environ. 8000 m² de jardin clos avec un grand verger et une piscine. Il dispose également d'un gîte indépendant (environ. 70m ² habitables) attenant à la maison avec 2 chambres avec salle de bains privative. La propriété est située à 1 km d'un joli village et à 10 km d'une ville. La rénovation a été réalisée à l'aide très sympathiquement avec des matériaux de qualité et de garder la plupart des caractéristiques d'origine. Environ. pâturage 9000m². 450m allée privée.

HOUSE

RDC

HALL - 18.9m² - hauteur du plafond: 3.2m
Salle à manger / salon - 8,5 x 4,9m (41.7m²) - cheminées en marbre d'origine
SEJOUR - 5.7 x 5.0m (28.5m²) - cheminée en marbre d'origine
CUISINE / petit-déjeuner - (36.5m²)
Salle de petit - 5,1 x 4,6 m (23.5m²)
ZONE CUISINE - 3,6 x 3,6 m (13.0m²)
ESCALIERS

Premier étage

LANDING - 18.9m²
Chambre 1 - 4,9 x 3,0 m (14.7m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,5 x 1,9 m (4.8m²)

Chambre 2 - 5,0 x 3,8 m (19.0m²)
PARTAGÉE EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 4,5 x 1,6 m (7.2m²)
Chambre 3 - 5,0 x 3,0 m (15.0m²)

Chambre 4 - 5,0 x 3,5 m (17.5m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,3 x 1,9 m (4.4m²)
ESCALIERS

Deuxième étage

LANDING - 18.9m²
Chambre 5 - 4,4 x 4,1 m (18.0m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,7 x 1,7 m (4.6m²)

Chambre 6 - 5,4 x 3,3 m (17.8m²)
PARTAGÉE EN-SUITE SALLE DE BAIN / WC - 3,0 x 1,9 m (5.7m²)
CHAMBRE 7 à 5,0 x 3,5 m (17.5m²)

CHAMBRE 8 à 6,1 x 4,2m (25.6m²) - y compris
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC

zone Backstairs (hors cuisine à manger / salon)
Rez-de-chaussée
Couloir - 7,5 x 1,5 m (11.3m²)
CELLIER - 1,4 x 1,2 m (1.7m²)
WC - 1,7 x 1,2 (2.0m²)
ESCALIERS

Premier étage
LANDING - 5.9m²
OFFICE - 4,1 x 4,3 m (17.6m²)
STOCKAGE - 3,5 x 1,8 m (6.3m²) - Lavabo
ESCALIERS

Deuxième étage
PLAY-ROOM - 5,0 x 4,9 m (24.5m²)


Sous-sol
Couloir - 3,5 x 1,1 m (3.9m²)
CHAUFFERIE / BUANDERIE - 7,4 x 3.9m (28.9m²)
CHAMBRE STORE - 8,4 x 4,9m (41.2m²)
ESCALIER AU GITE / MAISON D'AMIS

gîte / maison d'amis

RDC

ZONE D'ENTREE - 1,7 x 1,6 m (2.7m²)
SALON - 5,1 x 4,9 m (25.0m²)
Zone d'étude - 3,4 x 2,1 m (7.1m²) - Connexions pour la cuisine
STOCKAGE - Connexions pour WC
ESCALIERS

Premier étage

ATTERRISSAGE - 2,9 x 1,4 m (4.1m²)
Chambre 1 - 3,6 x 3,6 m (13.0m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,8 x 1,4 m (3.9m²)
Chambre 2 - 4,3 x 3,4 m (14.6m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,1 x 1,6 m (3.4m²)


OUTSIDE

ALLÉE PRIVÉ - 450 mètres - bordée d'arbres
STATIONNEMENT - pour 10 voitures
GRAND GARAGE / ATELIER - construction en chêne.
Woodstore
STOCKAGE JARDIN (ancienne porcherie) - 40 m²
Piscine - 12 x 6 m - chauffé - couverture électrique - clôturé
MAISON PISCINE avec coin salon, salle à manger, cuisine d'été et WC. Construit 2016.
ORCHARD avec env. 50 arbres: les pommes, les prunes, les raisins, les noisettes, les cerises, les poires, les pêches, les nectarines, les kiwis
POTAGER
TERRASSE


INFORMATIONS GENERALES

Chauffage: central au fuel, poêle à bois dans la cuisine, feux à ciel ouvert - chaudière récente
Fosse septique de 25,000m³ - construit en 2006
haut débit disponible
Électricité aux normes actuelles.

1 km du village amical avec bureau de poste, Mairie (secrétaire parle anglais), garage, un café / restaurant, crèche, école maternelle et primaire (amical et petit) - autobus scolaire en haut du lecteur
10 km de 2 communes avec toutes les commodités d'une gare TGV
2 parcours de golf à proximité

Moins d'une heure aux aéroports de Poitiers et à La Rochelle desservant les aéroports en Angleterre, en Écosse, en Irlande et la France et l'aéroport de Nantes un peu plus d'une heure
A proximité d'un lac de loisirs agréable - 1 heure de route des belles plages de l'Atlantique
Idéalement situé pour les attractions touristiques comme le Futuroscope, le Puy du Fou ou le beau Marais Poitevin détente

Prix de vente comprend les frais d'agence 4% à payer par le vendeur

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES

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le prix comprend la commission d'agence et exclut les frais de notaire. Le but de SMJ Immobilier est de fournir autant d'informations précises et détaillées sur chaque propriété que cela est raisonnablement possible. Chaque propriété est étudié en détail. Notre objectif est de vous donner des informations complètes et factuelles afin que vous ne visitez pas de propriétés avec de mauvaises surprises. Nous ne voulons pas perdre votre temps, le temps des propriétaires ou notre temps! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous serons heureux de vous envoyer les liens Internet nécessaires pour télécharger des diaporamas montrant la propriété plus en détail, les environs immédiats (y compris les voisins, s'il y en a), le hameau ou village et la ville (si elle se trouve à proximité). S'il y a des informations spécifique que vous pourriez avoir besoin non représenté, s'il vous plaît demander et nous ferons de notre mieux pour vous donner les réponses. D'autres maisons à vendre sont visibles en haut de cette page en cliquant sur « SMJ Immobilier ». & Nb…