6 Lits Château, Piscine Chauffée, Un Beau Terrain, Les Chevaux Possibles, O'bldgs, 2 Lit-Gîte

Description

Situé dans un beau parc du XIXème. château, env. 320m² habitables en excellent état, avec 5/6 chambres (5 en-suite), jolie maison avec 2 chambres avec salle de bains (env. 90m ²), < / b> dépendances et piscine chauffée. Environ. terrain de 6 ha, situé dans une zone boisée, à 2kms d'un petit bourg avec toutes les commodités de base. utilisation équestre possible.

Château (env. 320m ²)

RDC

HALL - 4,1 x 3,6 m (14.8m²)
SALON - 9,7 x 5.6m + 2,1 x 1,8 m (58.1m²) - Hauteur de plafond: 4.1m - parquet - cheminée
SALLE A MANGER - 5,4 x 4,1 m (22.1m²) - Hauteur de plafond: 3.8m - parquet - fenêtre française - cheminée
Couloir - 4,1 x 1,0 m (4.1m²)
WC - 2,1 x 1,6 m (3.4m²) - lavabo
CUISINE / petit-déjeuner CHAMBRE - 7,6 x 2,9 m (22.0m²) - Hauteur de plafond: 3.4m - surfaces de travail en marbre
CUISINE RETOUR - 2,6 x 2,1 m (5.5m²)
TOUR ESCALIER
ESCALIER à:

Premier étage

ATTERRISSAGE - 2,1 x 1,9 m (4.0m²)
Couloir - 6,4 x 1,2 m (7.7m²)
CHAMBRE 1 - 5.9 x 4.7m (27.7m²) - Hauteur de plafond: 2.9m - parquet
SALLE DE DOUCHE - 3,2 x 2,2 m (7.0m²) - hauteur du plafond: 2.9m
WC - 3,2 x 1,3 m (4.2m²) - lavabo

LOBBY - 2,3 x 1,2 m (2.8m²)
CHAMBRE 2 - 5,2 x 4,7 m (24.4m²) - Hauteur de plafond: 2.9m - cheminée
Salle de bains - 4,7 x 3,0 m (14.1m²) - douche - double vasque
Dressing / Chambre 3 - 3,0 x 2,6 m (7.8m²)

OFFICE - 4,1 x 3,0 m (12.3m²)
ESCALIER à:

Deuxième étage

LANDING - 1,7 x 1,3 m + 4,0 x 2,0 m = 10.2m²
WC - 2,6 x 0,9 m (2.3m²)
Chambre 4 - 4,5 x 3,8 m (17.1m²) - hauteur de plafond: 2.8m
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 1,6 x 1,2 m (1.9m²)
Chambre 5 - 4,9 x 3,2 m (15.7m²)
EN-SUITE WC - 2,4 x 1,1 m (2.6m²) - lavabo
SALLE D'EAU EN SUITE - 1,3 x 1,2 m (1.6m²)
Chambre 6 - 4,7 x 4,4 m (20.7m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,2 x 1,4 m (3.1m²)
STOCKAGE - 2.4 x 2.0m (4.8m²)

ESCALIER de salle à:
Sous-sol

CHAMBRE - 7,1 x 1,8 m + 2,9 x 2,0 m (18.6m²)
CHAMBRE-CHAUDIERE - 6,9 x 4,0 m (27.6m²) - hauteur du plafond: 2.7m
STORE BOIS - 7,4 x 6,0 m (44.4m²)
SALLE DE JEUX - 9.7 x 5.6m (54.3m²) - cheminée - parquet
CAVE - 5,1 x 1,8 m (9.2m²) - hauteur de plafond: 2.6m

CHAMBRE (env. 90m² )

HALL - 4,1 x 1,7 m (7.0m²)
Salon / cuisine aménagée - 7,6 x 4,2 m (31.9m²) - hauteur de plafond: 2.5m - poêle à bois
ZONE DE CUISINE - 4,2 x 3,6 m (15.1m²)
ZONE DE VIE - 4,2 x 4,0 m (16.8m²)
PAS
LOBBY - 1,5 x 1,1 m (1.7m²)
UTILITAIRE-ROOM - 3,4 x 2,1 m (7.1m²)
WC - 1,7 x 1,1 m (1.9m²) - lavabo

Chambre 1 - 4,1 x 3,7 m (15.2m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,8 x 1,7 m (4.8m²)
Chambre 2 - 4,2 x 3,8 m (16.0m²)
EN-SUITE SALLE DE DOUCHE / WC - 2,9 x 1,8 m (5.2m²)

RETOUR YARD - 6,0 x 2,1 m (12.6m²)
PUITS CHAMBRE - 3,2 x 1,8 m (5.8m²)
Atelier - 4,8 x 3,5 m (16.8m²)
BBQ ZONE - 6,6 x 5,3 m (35.0m²)

GARAGE BLOCK

Garage 1 - 9,0 x 3,1 m (27.9m²) - hauteur de plafond: 2,4 m - lié au garage 2
Garage 2 - 9,0 x 3,3 m (29.7m²) - hauteur de plafond: 3.4m
-CHAUDIÈRE Salle 2 - 5,0 x 1,0 m (5.0m²)

FLAT (à de 28m².) - garage au-dessus de 1
ESCALIERS
Chambre 1 - 4,1 x 3,2 m (13.1m²) - hauteur de plafond: 2.3m
CHAMBRE 2 - 4,1 x 3,2 m (13.1m²) - salle de bain-mesure
WC - 2,0 x 0,9 m (1.8m²) - lavabo

PETIT LODGE - convertible et extensible (permis de construire nécessaire)
rez-de-chaussée - 5,3 x 4,0 m (21.2m²)
Premier étage - 5,3 x 4,0 m (21.2m²)

L'équipement de stockage / ATELIER
3 unités chacun 6,8 x 6,0 m (40,8)

OUTSIDE

Chauffée Piscine: 8 x 4m
BIEN - avec système d'arrosage 12 points - a toujours l'eau
électrique GATES
GAZ TANK

Terrain comprend,
Beau parc d'env. 2.8ha avec des arbres matures, pelouse, parterres de fleurs, verger (prune, pêche et pommiers).
Environ. pâturage 2800m²
Étang et arbres
Environ. bois 2500m².
Environ. 2ha terres actuellement cultivées mais pâturable sans obligation contractuelle. Environ. 1ha du parc pourrait être sensiblement
clôturé et utilisé comme pâturage pendant 2 ha lui-même établit.

INFORMATIONS GENERALES

Double vitrage: 50% en chalet
Assainissement: Fosse septique
Rapide à large bande disponible
2kms, petit bourg avec toutes les commodités de base tels que 3 boulangers, boucher, supermarché, médecin, dentiste, pharmacie, école primaire ...
20 minutes d'une ville de taille moyenne avec toutes les commodités
30 km de la ville de Poitiers avec sa gare TGV et de l'aéroport avec toute l'année des vols à destination de Londres. Tour

Le prix de vente comprend les frais d'agence 4% à payer par l'acheteur