Vue Exceptionnelle Sur Les Villages De Fumel, Duravel Et Puy L'evêque Pour Cette Propriété De Caractère Et Ses 60 ha De …

Description

Vue Exceptionnelle Sur Les Villages De Fumel, Duravel Et Puy L'evêque Pour Cette Propriété De Caractère Et Ses 60 ha De Terrain.

Ref. 1008 Sur les hauteurs de la vallée du Lot, cette propriété de caractère offre une vue à couper le souffle sur les plus beaux vignobles de la région. Cet ensemble immobilier se compose : d'une maison principale reliée à une maison d'amis par une grande terrasse avec piscine chauffée 6 x 10, d'un studio et d'une maison de gardien.
La propriété offre 260 m² habitables qui se déclinent en une cuisine, une grande pièce de vie sortant sur une véranda qui offre une vue exceptionnelle, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. A l'étage, on découvre une mezzanine , une grande chambre de 54 m² avec salle de bains en suite, douche et WC ainsi qu'un bureau et grenier.
On accède par l'extérieur à la maison d'amis qui comprend une salle d'eau, WC et 3 chambres dont l'une avec salle de bain, douche et WC, une autre chambre également avec une salle d'eau privative ainsi qu'un hammam.
La propriété est entourée de 60 ha dont 6 ha de chênes truffiers, 4 ha de noyers, des vignes et un parc animalier clos de 15 ha, agrée par le ministère de l'agriculture et habité par une soixantaine d'animaux.
Plus bas dans la propriété , la maison du gardien d'une superficie de 100 m² est bien indépendante.
Sur la propriété un forage permet l'autonomie en eau et l'irrigation et l'arrosage des différentes plantations .
Une partie du parc va être classé en zone résidentielle de loisirs et on pourra y construire en première phase 6 chalets bois.
Venez vite découvrir ce petit coin de paradis...