La Ferme De Louis Xv Gentleman

Description

Si vous êtes amateur de biens anciens, de parquet en chêne massif et d'éléments d'époque, c'est pour vous. La maison située sur un chemin rural calme comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec un Rayburn au fioul, un salon avec un poêle à bois, un bureau, une cuisine, une buanderie et un salon de jardin s'étendant la longueur de la maison. A l'étage, une suite parentale (33m²), 2 chambres et une salle de bains avec WC et combles aménageables au dessus desquels vous pourrez aménager sous réserve des autorisations en vigueur. A l'extérieur il y a un garage/atelier avec débarras au dessus et une remise. Les jardins de 2 200 m² offrent un verger bien garni, 2 étangs à poissons, un patio supérieur et inférieur et une cour en partie couverte tandis que le terrain descend derrière la maison vers une prairie aquatique voisine. Le toit en ardoise est la partie la plus récente du bâtiment et n'a que 30 ans, la partie la plus ancienne datant de 1716 et peut-être plus tôt. Situé à moins de 8 km au nord de Gorron, les commerces, supermarchés et restaurants sont à quelques minutes en voiture à travers une campagne vallonnée, tout comme les écoles, garages, piscine et autres services. La propriété est située en bordure du parc naturel Normandie-Maine s'étendant sur plus de 250 000 hectares de paysages magnifiques, les amateurs d'histoire apprécieront de visiter la ville médiévale de Domfront (23 km) et le village pittoresque de Lassay-les-Châteaux (30 km) et le port ferry de Caen est à seulement 130 km.
Les éléments d'époque ne manquent pas, grand caractère, espace de vie généreux dans cette maison en pierre. Si vous voulez acheter un morceau d'histoire et redonner à ce trésor sa gloire d'antan, rendez visite à cette ancienne dame.
Possibilité d'acheter le chalet voisin à rénover complètement.
Le rapport d'efficacité énergétique (DPE) de ce bien est sans classement / 159.900€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter Ed Williams, agent commercial RSAC Laval. Pour découvrir notre gamme de biens, rendez-vous sur le site de l'Agence Thom. Nous sommes impatients de vous trouver la propriété de vos rêves.

La propriété est orientée plein sud. Elle offre une vue sur la rivière et la campagne.

Pièces:

* 2 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 Buanderie
* 1 Étude
* 1 entrée
* 1 lavabo
* 1 Véranda
* 1 Salle à manger
* 1 Grenier
* 1 Atelier
* 1 Salle de bain / Lavabo
* 1 chambre principale
* 1 Dépendance
* Jardin de 2272 m2

Prestations de service:

* Cheminée

Proche:

* Magasins
* École primaire
* Plage
* Centre-ville
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Supermarché
* Port maritime
* Piscine publique
* Tennis
* Le golf
* Films
* École intermédiaire
* Centre sportif
* Aéroport
* Mer
* Gare TGV