Ancienne Maison Coach Superbe

Description

Ceux à la recherche d'une propriété de campagne discrète située à une distance facile de Laval (30 minutes de la gare TGV) et Mayenne, à 1 heure du Mont St Michel, 1,5 heure à Saint-Malo, ne devrait pas manquer cette imposante ancienne maison de coaching. Croyait à ce jour de 1885, la superbe propriété offre quelques éléments d'époque et se trouve dans la campagne vallonnée Mayenne, près de la ville de marché de Ernée. Le logement s'étend à 945m² d'espace de vie élégant aménagé sur deux étages, situé dans un hobbyistes terrain de plus de 2 acres.
En 2001, la propriété a été achetée par ses propriétaires actuels, qui se sont lancés dans un projet de restauration. La maison a été rénovée, isolée, recâblé, re-plumbed et chauffage par le sol a été installé partout, et l'endroit est en excellent état avec un toit en ardoise naturelle récente. La propriété offre la vie moderne à l'aise avec la lumière et un hébergement lumineux rez de chaussée décloisonné, y compris une cuisine sur mesure impressionnante de 80m². La salle à manger décloisonnée et salon combinés pour fournir plus de 150m², offrant un excellent espace pour se divertir. L'impressionnante suite de la chambre principale de 200 m² comprend une nouvelle salle de bains avec baignoire rolltop, dressing et salle de lavage. Les chambres sont lumineuses et bien proportionné avec des plafonds élégants hauts et il y a neuf autres chambres, dont certaines avec salle de douche. Il est idéal pour ceux qui recherchent des installations de loisirs avec une superbe piscine intérieure dans l'une des ailes et une salle pour installer un sauna ou un spa si nécessaire. Il y a d'autres chambres, dont deux bureaux et même le potentiel d'étendre dans le garage intégré.

A l'extérieur, le jardin clôturé offre un bon degré d'intimité. Il y a une grande terrasse pavée (environ 300 m²) attenant à la propriété et l'extension à l'avant des deux ailes avec le reste du jardin étant gazonné, avec des lits d'arbustes établis herbacés et la floraison. Un parking est alloué ainsi qu'un garage intégré.

Cette propriété offre une flexibilité énorme que ce soit une retraite familiale spacieuse et confortable, ou bien avec un potentiel de revenu en tant que chambres d'hôtes ainsi que l'une des ailes étant mûr pour la conversion en une annexe autonome.
Niché dans la campagne, la propriété est approché par un chemin rural, menant aux portes électriques d'ouverture dans l'allée goudronnée avec parking pour de nombreux véhicules et l'accès au double garage intégré. La voie d'accès permet d'accéder facilement à une route principale.
Eau et électricité sont fournis. Chauffage au sol avec une chaudière Bauderus (l'un des meilleurs sur le marché) fournissant une cote impressionnante d'énergie de B; une bonne réception mobile et la fibre optique est sur son chemin!
Efficacité énergétique: B / 1995000 € / Frais d'agence à payer par le vendeur. Pour voir notre gamme de propriétés, s'il vous plaît visitez notre site Web Agence Thom. Nous sommes impatients de vous trouver votre propriété de rêve!

La propriété est orientée à l'est et à l'ouest. Il offre une vue sur la campagne.

Pièces:

* 11 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 2 salles de bains
* 1 Salle de lavage
* 1 Étude
* 1 Hall d'entrée
* 2 Couloirs
* 3 Salle d'eau
* 1 Walk-in
* 1 entrée
* 3 wc
* 1 Salle à manger
* 1 cave Root
* 1 chambre Entretien
* 1 Landing
* 1 chambre Linge
* 1 Piscine couverte
* 1 chambre
* 8263 m2 Jardin

Prestations de service:

* Double vitrage
* L'Internet
* Lumière d'extérieure
* Portail électrique
* Sécurité de la vidéo
* visiophone
* Piscine