Splendide Demeure, Deux Gîtes Et Piscine

Description

Belle demeure de 4 chambres située proche de la côte d'Émeraude et de Penthièvre dans un petit hameau. La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux avec cheminée (78m²), d’une somptueuse salle à manger avec un poêle à bois (58m²), d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC et d’un jardin d’hiver couvert. A l’étage, se trouvent une mezzanine, quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, deux salles de bain et un WC séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. Le premier gîte dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau et WC et d'un dressing. Son balcon exposé plein Sud permet de profiter pleinement de ce lieu paisible. Le deuxième gite comprend lui, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et l’étage quant à lui offre deux chambres et une grande salle de bain avec WC. La terrasse sans vis-à-vis est exposée Sud et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur et la fosse septique du gîte 2 est aux normes. Le bien est actuellement loué comme gîte de luxe. Cette activité est lucrative et peut être développée (chambres d’hôtes, location de salles de réception pour mariages, anniversaires, etc). Le terrain de 6 543m² est clos et comprend un jeu de boules et de jolis parterres fleuris. La maison principale et le gite 1 disposent d'un forage, du chauffage au sol au gaz (citerne aérienne), de menuiseries en simple vitrage et l'assainissement est à prévoir.
Classe énergie : vierge / 618.800€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Rachel GALLARD au commercial agent RSAC Saint-Malo. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom