Corps De Ferme, 1.5 Hectares, Rare À la Vente, Beau Potentiel D'

Description

Corps de ferme avec maison d’habitation de trois chambres, nombreuses dépendances et terrain de 1.5 hectares, beau potentiel d’évolution. En vente en EXCLUSIVITE avec Agence THOM. Idéalement implanté sur sa parcelle de 15 223 m², dans un cadre bucolique et sans nuisance, ce corps de ferme est composé d’une maison d’habitation constituée au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une buanderie avec WC. A l’étage deux chambres exposées sud se partagent la salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. La troisième chambre a sa propre salle d’eau avec double vasque, douche et WC. Une grande pièce lumineuse se situe au deuxième étage (espace de jeux ou de travail, chambres supplémentaires), ainsi qu’un local technique. A l’extérieur, vous pourrez profiter des terrasses exposées sud et nord-ouest, d’une parcelle de 1.5 hectares plantées d’arbres fruitiers et de 250 autres arbres et des nombreuses dépendances (écuries, remises, celliers, anciennes salles de traite et laiterie). Ce bien peut accueillir les projets les plus ambitieux : projets de chambres d’hôtes, de gites, ferme pédagogique, hivernage, ou autres. La maison dispose de double vitrage en aluminium, d’un assainissement conforme, d’un chauffage central au bois et de panneaux thermiques. Cette propriété est située au calme, sans vis à vis le long de la voie verte, idéal pour les balades à pied, à vélo ou à chevaux, à quelques minutes en voiture de Plouasne, village avec école, collège, services et commerces de proximité (supermarché, pharmacie, dentistes etc.). Elle n’est qu’à 5 minutes de la Petite Cité de Caractère de Bécherel, à 30 minutes de Dinan, ville d’Art et d’Histoire, à 40 minutes de Rennes et à 45 minutes de la côte d’Emeraude. Amoureux de la pierre et de la nature, avec des projets plein la tête ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour une visite virtuelle guidée.
Classe énergie : C Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre700.00 et 1 000.00 / Prix : 472 500€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard, EI, agent commercial RSAC Saint-Malo au ou au Plus d’informations sur notre site