Maison De Village Avec Jardin Plein De Charme

Description

A la sortie du village se trouve cette jolie maison avec beaucoup de cachet, elle est située en retrait de la route. L’axe est passager mais la maison possède un double-vitrage phonique au Nord qui compense ce désagrément. Elle offre aussi, un magnifique jardin arborée exposée Sud-Est, l’ancien propriétaire y a planter des arbustes qui diffusent de délicats parfums quand vient la belle saison.
Cette maison est habitable en l’état si vous souhaitez une résidence secondaire. En revanche si votre souhait est d’y vivre à l’année, quelques travaux seront à prévoir ; notamment l’isolation afin d’améliorer la performance énergétique. Vous aurez également la possibilité d’agrandir la surface habitable en aménagent le grenier disposant d’une surface plancher d’environ 40m².
En entrant dans la maison on retrouve au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée et aménagée disposant d’une cheminée à foyer ouvert, d’un séjour avec insert, une arrière-cuisine, et un WC sous l’escalier menant à l’étage. Au premier étage, 3 chambres dont une en enfilade et une salle d’eau avec vue sur le jardin. Au deuxième étage se trouve un grenier restant à aménager.
Depuis le jardin, vous disposez aussi d’un bâtiment en pierres comprenant une remise, bûcher et chaufferie, et en accès par la route, un garage construit en pierres et parpaings.
Découvrez cette maison, qui vous permettra l’hiver de passer une soirée au coin du feu et l’été de profiter du jardin et de ses senteurs à l’abri des arbres fruitiers.
On vous attend, a tout de suite !!!
Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 633,00€ et 2 209,00€ / Prix : 94 950 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle Lefrais au ou au Plus d’informations sur notre site