Maison De Caractère Au Coeur D'une Ville Gallo-Romaine

Description

EXCLUSIVE - Venez découvrir cette maison de caractère !! A l’intérieur de celle-ci vous y découvrirez au rez- de- chaussée, une cuisine américaine équipée et aménagé ouverte sur un grand séjour, son mur en pierres jointoyées lui donne un charme irrésistible.
Pour plus de praticité, une pièce réserve buanderie a été aménagée avec une porte à galandage pour optimiser les rangements. Une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous permettra d’accéder directement à une cour. Si vous aimez les moments conviviaux entre amis, la cour intérieure demande à être réaménager afin de vous permettre une soirée Barbecue, ou les grillades crépiteront sur le feu, ne sentez-vous pas cette odeur délicieuse qui vient envahir vos narines !!!! Beaucoup de potentiel de rénovation pour cette cour entièrement close.
Au premier étage, un palier desservant, une grande chambre parentale sur parquet et sa salle de bains/WC, un dégagement vous permet d’accéder à une salle d’eau, une seconde chambre (actuellement usage de bureau) et un coin dressing.
Au deuxième étage, un second palier desservant un WC avec lave mains, deux grandes chambres, parquet flottant et poutres charpente apparentes aménagées sous rampants, beaucoup de cachet pour ces pièces.
Au sous-sol de la maison, vous trouverez la chaufferie avec une possibilité de rangement. Chaudière fuel de 2005 avec production d’eau chaude sanitaire. Cette maison de caractère nécessitera un rafraichissement de l’ensemble afin de révéler tout son potentiel et d’en faire la maison de vos rêves…. Alors n’hésitez plus, venez la découvrir.
Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817 € et 2459 € / Prix : 137 800 € / Honoraires à la charge du vendeur. / Visite virtuelle guidée disponible. / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle Lefrais au ou au Plus d’informations sur notre site.