Charmante Maison De Bourg À Rénover Avec Jardin Et Dépendance

Description

Agence THOM vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison de village à restaurer de 90 m², disposant d’un jardin et d’une dépendance. La propriété s’accède en empruntant l’une des routes principales de Juvigné. Le bien s’étend sur 4 niveaux, au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un vaste salon de 32 m² avec cheminée, d’une jolie cuisine d’environ 14 m² et d’une buanderie avec WC. Le premier étage se compose de 2 chambres de 9 m² et 24 m², et d’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable d’environ 20 m² est disponible au-dessus et une cave est également présente au niveau inférieur. A l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un espace de stockage de 18 m² et d’un jardin séparé de 56 m² offrant une vue agréable sur le bourg. Cette maison pleine de charme, bien que nécessitant des rénovations, est déjà raccordée au réseau d’assainissement collectif. Si vous cherchez une propriété à retaper ou à investir, ce lieu pourrait vous convenir. N’hésitez pas à venir la découvrir ! Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 € et 3453 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 49.500€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au ou Plus d’informations sur notre site