Maison, 3 Chambres, Proche du Canal, Jardin, Garage, Cellier

Description

EXCLUSIVITE – NOUVEAUTE ! L’Agence Thom vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté (95,5m²) de trois chambres et sa parcelle de 1 072m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour exposée Sud, d’une buanderie avec accès à l’arrière de la maison, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage, vous y trouverez deux chambres exposées Sud et un cabinet de toilette avec lavabo, WC et bidet. Le deuxième étage accueille une belle chambre mansardée et lumineuse. Contigüe à la maison se trouvent un cellier et un garage. A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits. Une partie de la parcelle est constructible. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’un insert, de menuiseries en simple vitrage et d’un assainissement conforme. Evran n’est qu’à 1,5 km, petite ville dynamique avec écoles, tous services et commerces.
Classe énergie : F Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970€ et 2 710€ / Prix : 169 600€ / Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, EI, agente commerciale RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au ou au Plus d’informations sur notre site