Magnifique Maison De Bourg Avec Gite Et Dépendances

Description

Belle Propriété de Village avec Gîte

Cette magnifique propriété de 320 m² avec un gîte de 6 chambres est actuellement à vendre. Nichée dans des jardins paysagers, elle est située au cœur d'un charmant village de la Mayenne. Autrefois une ciergerie produisant des chandelles pour le Vatican, elle est discrète avec deux entrées séparées. La propriété comprend une grande grange en pierre à deux étages, un bel atelier avec mezzanine et poêle à bois, un abri en brique pour les paons, une chaufferie et un terrain de 2916 m². Elle est équipée du chauffage au fioul, du double vitrage, de poêles à bois, du tout-à-l'égout et de deux puits.

La maison est composée d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux salons, une belle véranda donnant sur la cour, et une entrée avec un escalier menant à une mezzanine pouvant être convertie en espace habitable supplémentaire au besoin. Un bel escalier en bois mène au premier étage avec 5 chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une salle d'eau et un charmant balcon donnant sur la cour.

Une grande cave entre la maison principale et le gîte offre un accès extérieur. Le gîte dispose d'une entrée privée, d'un grand salon avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage propose une grande chambre et une bibliothèque. Un escalier mène au grenier au deuxième étage, pouvant être aménagé en chambres supplémentaires avec les autorisations nécessaires.

Les jardins bien entretenus par le propriétaire abritent une variété d'arbres et d'arbustes, dont de nombreux arbres fruitiers, offrant une véritable oasis de tranquillité. Bien que la propriété soit au centre du village, elle bénéficie d'un environnement paisible. La petite ville de Pré-en-Pail se trouve à seulement 7 km et propose tous les services et commerces nécessaires.

Cette propriété unique, pleine de charme et d'originalité, offre un grand potentiel pour les futurs propriétaires, que ce soit pour une activité de chambres d'hôtes et de gîte ou pour une résidence familiale offrant un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle...
Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5080 € et 6874 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 238.500€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au ou