Immeuble De Placement: 4 Appartements. Possible De Convertir Une Écurie En Un Jolie Chalet. Jardin Clos . Exposition no…
130 000 €
Enregistrer FAIRéférence de l'annonce: CHAUM2023
À vendre par agent
Agence: Cabinet Chaveron
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Entreprise (Immeuble, Ensemble De Gîtes), Bâtiment, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Jumelé
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 199 m²
- Superficie du terrain: 824 m²
Points forts
- ADAPTÉ AUX FAMILLES
- BEL ESCALIER ANCIEN - PARQUETS
- A PROXIMITE DE LA CELEBRE VILLE D'AUBUSSON ET DE SES TAPISTERIES
- DE NOMBREUX LACS ET RIVIÈRES À PROXIMITÉ
- LE STUDIO ET L'APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SONT RÉNOVÉS
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Tout à l'Égout
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Immeuble De Placement: 4 Appartements. Possible De Convertir Une Écurie En Un Jolie Chalet. Jardin Clos . Exposition Nord-Est.
Sommaire
4 APPARTEMENTS DANS UN VILLAGE DANS LA BELLE CAMPAGNE CRÉUSEUSE + REVENUS.
adapté à plusieurs familles. chaque appartement a son intimité
Emplacement
propriété située dans un village, à 10 mn de toutes commodités (supermarché, restaurants, écoles, médecin, vétérinaires, brico...)
Cette région compte plusieurs lacs et rivières, des sentiers pédestres et des zones pittoresques. Le climat est généralement des hivers doux et des étés chauds
Accéder
90 mn de l'aéroport de Limoges avec des vols directs vers le Royaume-Uni.
A 3h30 de Paris et Bordeaux
Intérieur
4 APPARTEMENTS :
* APPARTEMENT 1 : Rez-de-chaussée : studio de 25 m2 : 1 pièce (14m2) , cuisine (7 m2) salle d'eau et WC. disponible et entièrement rénové. Double vitrage
* APPARTEMENT 2 RDC : cuisine ( 9.5 m2), séjour ( 12.5 m2) chambre (8 m2), salle d'eau et WC. disponible et entièrement rénové. Double vitrage
ils peuvent être loués en airbnb ou à temps plein.
* APPARTEMENT 3 premier étage : Appartement de 70 m2 : 2 chambres (12 m2 chacune), salon (12 m2) et salle à manger (12 m2), cuisine, salle d'eau et WC. parquet, double vitrage
Cet appartement est occupé par des locataires, tous deux âgés de 70 ans. Ils paient 241 € par mois. système de chauffage : gaz
* APPARTEMENT 4 deuxième étage : appartement de 70 m2. 4 pièces (12 m2 chacune) cuisine, salle d'eau et WC. parquet, double vitrage
système de chauffage : gaz pour les appartements du 1er et 2ème étage, électricité pour les 2 appartements du rez-de-chaussée
Bel escalier ancien en bois.
Cave
Extérieur
une ancienne écurie pouvant être transformée en un joli gîte. Jardin clos
un garage attenant à l'immeuble et disponible
également en face de la ruelle garage double (occupé par les mêmes locataires que l'appartement)
Détails supplémentaires
maison construite dans les années 30
relié au tout à l'égout
eau et électricité sur place
tous les appartements sauf le 1er étage sont vacants
toit en bon état
nom du village MOUTIER ROZEILLE code postal 23200
taxes foncières de l'an dernier : 1424 euros
Génération de revenus
2899 € par an
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
130 000 €
FAILocalisation
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