Propriété De 4 Chambres Entièrement Rénovée Sur Un Terrain De 2,53 Acres
151 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: HANS2023
À vendre par agent
Agence: Cabinet Chaveron
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 254 m²
- Superficie du terrain: 1.02 ha
Points forts
- PROPRIÉTÉ DU PERSONNAGE
- CONDITION EXCELLENTE
- PROCHE TOUTES COMMODITES ET AUTOROUTE
- IDÉALEMENT SITUÉ POUR LE GOLF / LES ÉCOLES / LE TENNIS
- POTENTIEL GITE
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Cour
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE AVEC 2, 5 ACRES DE TERRAIN
AUCUNE VUE IMPRENABLE. AUCUN VOISIN PROCHE
EXPOSITION SUD. CADRE PAISIBLE. VUES PANORAMIQUES SUR LA CAMPAGNE.
3 TRÈS GRANDES CHAMBRES DOUBLES (possible 4) SALON 602 pi2 65 M²
Emplacement
A 3 mn de toutes commodités (supermarché, boulangerie, bars, boucherie, vétérinaires, brico, médecin, ...)
A 20 mn des grands supermarchés et de l'hôpital
parcours de golf
Accéder
A 3 mn de la voie rapide (mais on n'entend pas la route). 90 mn de l'aéroport de Limoges avec des vols directs vers le Royaume-Uni. A 3h30 de Paris et Bordeaux
Intérieur
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine (29 m2), buanderie 7 m2, petit salon (peut être la salle à manger) 21 m2, séjour principal 65 m2 avec poêle à bois et poutres anciennes, salle de bains et WC, bureau (peut être une chambre à coucher)
Au 1 er étage : 3 très grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond ( 26m2, 21 m2 et 16 m2) et 1 salle de bain avec douche et WC ( 16 m2) parquet au 1er étage. escalier en bois
Extérieur
terrain devant et derrière, pas de voisins proches, pas de vis à vis, piscine (hors service), écurie, parking, barbecue
Double vitrage. toit en parfait état (photos drone disponibles)
Détails supplémentaires
chaudière à gaz ET poêle à bois
puits dans le jardin- la fosse septique n'est pas conforme
taxes foncières de l'an dernier : 1578 €
Cette propriété est commercialisée par un avocat français qualifié.
Cet avocat dispose d'une solide expérience en droit immobilier, notamment pour une clientèle étrangère, qu'il s'agisse d'entreprises ou de particuliers.
Tous nos conseils et notre assistance peuvent être fournis en anglais.
En plus de fournir des conseils juridiques et une assistance dans toute la gamme des questions immobilières, nos avocats :
* conseiller et assister dans la vente et l'achat de biens partout en France
* agir en tant qu'agents d'achat et de vente de biens immobiliers, conformément aux règles de déontologie des avocats en France
Cette région compte plusieurs lacs et rivières, des sentiers pédestres et des zones pittoresques. Le climat est généralement des hivers doux et des étés chauds
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
151 500 €
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