Belle Maison De Ville Offrant 11 Chambres

Description

Magnifique demeure bourgeoise offrant un cadre de vie luxueux, en plein cœur d'une ville cathédrale historique. Datant de 1870, elle présente un riche patrimoine d'éléments d'époque, restaurés avec goût et en parfait état.

Avec un total de 11 chambres et 10 salles de bains récemment installées, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant commerciales que privées.

Parmi ses atouts, citons une pompe à chaleur écoénergétique assurant une climatisation centralisée, une superbe cuisine équipée et même une salle de sport !

Outre les 8 chambres de la maison principale, une annexe récemment construite pour les propriétaires comprend une chambre supplémentaire, un vaste espace de vie et un jardin privatif.

Entourée de murs d'enceinte, la propriété s'ouvre sur un élégant escalier en pierre menant à un hall d'entrée impressionnant, orné de luminaires d'époque et d'un sol en pierre à motifs impeccable.

Immédiatement à droite se trouve un bureau/salle de réception spacieux avec rangements intégrés. Trois somptueuses pièces de réception disposent d'entrées séparées. Ces pièces comprennent une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central récemment installé. Un coin repas/bar convivial se trouve à une extrémité de la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.

Une salle à manger traversante, attenante à la cuisine, est agrémentée d'une cheminée décorative en marbre et offre de nombreuses places assises pour tous les convives.

Enfin, un magnifique salon/salle de lecture lambrissé dispose d'un coin cheminée et d'un office/kitchenette.

Avec son parquet d'origine, cette propriété dégage un charme indéniable et témoigne de la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés.

À l'étage, accessible par un grand escalier, se trouvent huit suites de luxe potentielles, spacieuses et dotées de salles de bains neuves. Quelques travaux mineurs sont nécessaires pour rendre ces suites opérationnelles, mais cela ne devrait pas nuire à l'attrait commercial de la propriété. La propriété est entièrement équipée d'un système d'alarme, de la climatisation centrale et de double vitrage.

Depuis le rez-de-chaussée, un authentique escalier en pierre mène au sous-sol qui abrite une salle de sport somptueuse avec un espace détente confortable, ainsi qu'une buanderie, une pompe à chaleur air-eau professionnelle, une cave à vin, un cellier et un hammam entièrement aménagé avec vestiaires et toilettes.

Facilement accessible sur trois niveaux, l'appartement des propriétaires, récemment aménagé et conçu par un architecte, offre une grande cuisine équipée double face avec cellier, un séjour, deux salles de bains et trois chambres, chacune dotée d'une mezzanine confortable.

À l'extérieur, le jardin arboré est divisé en deux espaces, offrant ainsi aux propriétaires une terrasse privative totalement indépendante des invités. Entièrement clôturée et équipée d'un système de sécurité électronique, cette luxueuse propriété comprend également une piscine chauffée moderne et un parking privé pour deux voitures.

Parmi ses atouts : une climatisation moderne et écoénergétique sur les quatre étages, des détecteurs de fumée et d'incendie, un système de vidéosurveillance et un double vitrage à isolation phonique. Bénéficiant d'une situation centrale au cœur du centre historique de Périgueux, cette propriété de luxe représente une opportunité exceptionnelle. Réservez vite votre visite !