Une Ferme Bien Restaurée

6 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 256 m²
Superficie du terrain: 5,166 m²

425 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Allemans-du-Dropt (47800)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 256 m²
  • Superficie du terrain: 5,166 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la campagne, à seulement quelques minutes du village recherché de Allemans-du-Dropt, cette charmante ferme offre de beaux volumes, des éléments de caractère et un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances.

La propriété vous accueille par une impressionnante entrée cathédrale avec un élégant escalier menant à l’étage, donnant immédiatement une sensation d’espace et de luminosité. Le vaste salon/salle à manger, chaleureux et convivial, dispose d’un poêle à bois ainsi que de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, idéale pour recevoir, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse arrière pour profiter des repas en plein air durant les beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq autres chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’un grand palier actuellement aménagé en salon supplémentaire ou espace détente.

À l’extérieur, les jardins soigneusement entretenus accueillent une magnifique piscine enterrée de 11 m x 5 m, idéale pour profiter du climat ensoleillé du sud-ouest de la France, ainsi qu’un petit garage et de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.

Alliant le charme authentique d’une ferme traditionnelle au confort moderne, cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des restaurants et de la vie du village.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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425 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Allemans-du-Dropt (47800) Voir sur la carte

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