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Propriété Clé En Main Avec Gîtes À la Périphérie D'eymet

6 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 333 m²
Superficie du terrain: 2,580 m²
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477 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Eymet (24500)

Référence de l'annonce: BVI63691

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 333 m²
  • Superficie du terrain: 2,580 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Situé juste à la sortie d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport international, ce magnifique complexe de gîtes entièrement rénové.
Composé de 3 logements avec respectivement 1 lit, 2 lits et 3/4 lits, chaque propriété est magnifiquement décorée et conserve tout le charme français et les caractéristiques aimées telles que les murs en pierre et les poutres apparentes, mais bénéficie également de radiateurs électriques et de poêles à bois. Ainsi, étant doublement vitré et entièrement isolé, cette entreprise de gîtes prospère génère des revenus tout au long de l'année ! Elle bénéficie également d'une fosse septique nouvellement installée (octobre 2023) !
Dans un jardin clôturé de bonne taille et facile à entretenir, vous trouverez également une piscine d'eau salée de 10 m x 5 m, un nouveau liner (juin 2025), une terrasse pour prendre le soleil et un espace couvert.

Actuellement exploité comme gîte (le futur propriétaire devra refaire une demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Prix incluant les frais d'agence : 477.000 €
Prix hors frais d'agence : 450 000 €
Commission de l'acheteur incluse : 6 %

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Dordogne (24), Aquitaine
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