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L'opportunité D'une Vie…Lac De 34 Hectares!

8 Chambres
8 SdBs
Surface habitable: 549 m²
Superficie du terrain: 39.9 ha
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2 625 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: L'Isle-Jourdain (86150)

Référence de l'annonce: BVI64710

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles de douche: 8
  • Surface habitable: 549 m²
  • Superficie du terrain: 39.9 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Terrain

Description

Maison principale avec gîtes, bar/restaurant et lac de pêche commercial. Pour ceux qui souhaitent posséder un grand lac, cette opportunité peut réaliser ce souhait. Ce beau lac de 34 hectares, alimenté par une rivière, bien poissonneux et propice à une multitude d'activités de loisirs, soit pour votre plaisir privé, soit pour une gamme diversifiée d'applications professionnelles.

Une opportunité comme celle-ci est très rare !

Actuellement, un complexe de pêche à la carpe prospère avec une petite ferme piscicole et une petite entreprise, mais également très viable pour développer des idées de loisirs supplémentaires ou de substitution comme le ski nautique et le jet ski, le wakeboard, le glamping/camping et bien d'autres.

Une spacieuse villa de 4 chambres et de 4 salles de bains avec mezzanine et vue sur le lac donnant sur de grandes terrasses, une piscine intérieure et un sauna définit la maison principale au bord du lac.

Un moulin à eau rénové en deux gîtes de 2 chambres, un bar/restaurant complet avec licence, des dépendances, un parc de loisirs et un parking complètent une partie de l'ensemble.

Contactez-nous pour plus d'informations sur tous les détails et des photos supplémentaires. Toutes les activités commerciales futures et l'exploitation éventuelle d'un gîte, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Prix honoraires inclus: 2 625 000€
Prix honoraires exclus: 2 500 000€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Vienne (86), Poitou-Charentes
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