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Superbe Ferme Fortifiée Dans 18 Hectares De Campagne Vallonnée

7 Chambres
7 SdBs
Surface habitable: 450 m²
Superficie du terrain: 18 ha
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1 250 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Tournon-d'Agenais (47370)

Référence de l'annonce: BVI65642

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 7
  • Surface habitable: 450 m²
  • Superficie du terrain: 18 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Cette ferme du 17ème siècle a été totalement transformée pour offrir le confort moderne dans de grandes pièces lumineuses tout en conservant son cachet de l'ancien et son charme.

Il y a 7 chambres, 7 salles de bain, 3 cuisines et 3 salons plus 2 caves. Avec un double vitrage partiel, un chauffage au sol et un système de chauffage central utilisant des granulés de bois, il y a aussi 3 poêles à bois.

A l'extérieur, donnant sur la campagne vallonnée, se trouve une piscine chauffée de 13m x 5m avec une terrasse carrelée et un coin cuisine d'été. Du côté équestre, il y a 10 écuries, un manège, une grande et deux petites granges.

Cette maison exquise peut être utilisée comme une maison de famille mais a également été conçue pour être facilement divisée afin de fournir 3 gîtes supplémentaires ou un hébergement pour les invités.

La propriété est bien située, à 70 km de l'aéroport de Bergerac, 110 km de l'aéroport de Toulouse et 40 km d'Agen et sa gare SNCF LGV.

Prix honoraires inclus : 1.250.000 €
Prix honoraires exclus : 1.190.477 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Tournon-d'Agenais (47370) Voir sur la carte

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