Immeuble Centre-Ville De Ruffec Composé D'un Local Commercial (Actuellement Loué) Et Une Maison 4-Chambres Avec Terrasse

Description

Situé juste à côté de la place centrale de Ruffec, cette grande propriété comprend non seulement une maison familiale de 4 chambres avec une fantastique véranda et une terrasse, mais aussi un magasin au rez-de-chaussée, et une cave voûtée.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à l'étage et d'une grande dépendence au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier mène à une grande cuisine/salle à manger, une salle de bain, un WC et un grand salon donnant sur la véranda et ensuite sur la terrasse extérieure.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres, une salle de douche et une buanderie également. Il y a également un troisième étage qui est juste utilisé pour le stockage.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz tandis que le magasin dispose d'un chauffage/climatisation réversible via un échangeur de chaleur. Les deux sont connectés au tout-à-l'égout.

La dépendance a une superficie de 70 m², et le grenier peut potentiellement être converti en une pièce de 45 m².

Prix honoraires inclus : 144 450€
Prix honoraires exclus : 135 000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur