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Maison Avec Vue Magnifique, Gîte, Grange Et Ruine !

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 160 m²
Superficie du terrain: 4,036 m²
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318 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Semoussac (17150)

Référence de l'annonce: BVI65968

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Superficie du terrain: 4,036 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • à Rénover

Description

Cette jolie longère de 3 chambres avec gîte indépendant, grande grange attenante et ruine à reconstruire (sous réserve des règles d'urbanisme locales) est pleine de charme ! L'escalier d'origine et le petit évier en pierre sont encore en bon état et les vues de la propriété sur les champs de tournesol sont superbes. Un petit rafraîchissement s'impose mais le potentiel de cette belle maison ancienne est énorme. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à seulement 6 km du village de Mirambeau avec ses commerces, le gîte attenant pourrait facilement être loué aux nombreuses personnes qui affluent vers la ville thermale voisine de Jonzac pour y prendre les eaux curatives. La plage est à 35 km et l'aéroport le plus proche à Bordeaux à 75 km. Une propriété nécessitant juste un peu d'amour pour devenir une maison de rêve avec un revenu !

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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