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Spacieuse Maison Familiale Avec Garage Independant

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 187 m²
Superficie du terrain: 1,973 m²
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240 750 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600)

Référence de l'annonce: BVI67482

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 187 m²
  • Superficie du terrain: 1,973 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)

Description

Entre Nérac et Casteljaloux, spacieuse maison familiale des années 50 qui se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un vaste séjour très lumineux orienté sur le jardin, une buanderie ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann.
L’étage est composé de 3 chambres dont une chambre avec terrasse privative, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dressing.
Un garage indépendant de 110m² (carrelé sur une grande partie) complète cette maison .
Parc de plus de 1600 M2 entièrement délimité par une haie agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puit. Portails automatiques. Assainissement collectif (tout à l'égout).
Vous aurez la possibilité de repenser la distribution et l’aménagement des pièces et de laisser libre cours à votre imagination avec cette maison à fort potentiel.
Prix honoraires inclus : 240.750 €
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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