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Propriété De Caractère En Pierre Avec 4 Maisons D'invités, Piscine Et Tennis

11 Chambres
8 SdBs
Surface habitable: 566 m²
Superficie du terrain: 6,995 m²
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499 500 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Montmoreau (16190)

Référence de l'annonce: BVI68266

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 11
  • SdBs / salles de douche: 8
  • Surface habitable: 566 m²
  • Superficie du terrain: 6,995 m²

Caractéristiques

  • Court de Tennis
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Située dans une position surélevée avec vue sur la vallée, cette maison principale en pierre de 3 chambres, 2 salles de bain, avec grange attenante, 4 maisons d'invités, piscine, court de tennis et jardins paysagers, la taille totale du terrain étant d'environ 6995m².

L'accès se fait par la longue allée, coupant à travers les champs, qui débouche sur un parking gravillonné à droite pour la maison principale et un autre à gauche pour les hôtes.

Le logement dans la maison principale est chauffé centralement avec des poêles à bois pour une vie confortable toute l'année.

Du côté ouest, il y a une maison d'invités attenante de 2 chambres avec un salon-salle à manger-cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et une autre chambre avec salle de douche en haut de plusieurs escaliers. Au nord, il y a une grange attenante avec un atelier et de grandes portes ouvrant sur le parking de la maison principale.

Il y a une rangée de trois autres maisons d'invités, chacune ayant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger-cuisine ouverte et une salle d'eau. Deux chambres au premier étage. Extérieurement, les terrasses individuelles sont masquées par la végétation et offrent une vue sur la vallée.

À l'avant de la maison principale, il y a une petite pelouse avec terrasse, accès à la buanderie et à la salle de jeux.

Il y a aussi un espace barbecue pour les invités avec des escaliers menant à la piscine et à un niveau inférieur, protégé par une haie de lauriers, se trouve le court de tennis qui donne sur la vallée et offre une vue magnifique.

Les commodités sont disponibles à moins de 7 km de la gare. Aubeterre-sur-Dronne (l'un des 100 plus beaux villages de France) est à seulement 14 km. La belle vieille ville d'Angoulême avec ses liaisons TGV est à 34 km et l'aéroport de Bergerac est à 84 km.

Prix honoraires inclus : 499 500 €
Prix honoraires exclus : 471 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Charente (16), Poitou-Charentes
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