Belle Maison, Piscine, Terrain, Dépendances Et Gîtes

Description

Grand domaine rural construit vers 1850 sur un terrain d'environ 10,5 hectares. Comprend :
Un beau bâtiment principal construit dans le style italien et rénové avec goût sur deux étages :
Au rez-de-chaussée inférieur se trouve l'ancienne cuisine des domestiques, une chaufferie. Des panneaux solaires sont en cours d'installation pour chauffer l'eau pendant les mois d'été, une cave à vin voûtée, une salle de sport équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un hammam, une chambre et une salle de bains et l'accès aux caves et à l'atelier sur toute la hauteur avec accès extérieur.

Au rez-de-chaussée, une belle salle de réception claire et lumineuse, une bibliothèque, une cuisine, un salon, un bureau et une salle à manger mènent à un escalier avec des enduits peints d'origine.
Au premier étage, sur le demi-palier, un wc et l'accès à l'escalier de service menant à l'annexe avec 2 chambres et le gîte.
Au premier étage, un large couloir "bibliothèque" avec 4 grandes chambres doubles avec salle de bains et une 5ème chambre plus petite attenante avec accès à un couloir avec wc.
Au 2ème étage, environ 196m2 d'espace habitable en cours de rénovation avec des poutres apparentes restaurées, deux chambres avec une salle de bain fonctionnelle, un bureau et un coin salon, plus deux autres chambres et salles d'eau à finir (plomberie, etc. en place).

A côté de la maison principale et accessible par l'escalier arrière ou à l'extérieur et à travers la cour gravillonnée, se trouve le gîte/loft d'environ 200m2 réparti sur deux étages, avec quatre grandes chambres, deux salles de bains, et une salle d'eau attenante.
Il peut accueillir 13 personnes avec un potentiel de 16 personnes en ouvrant les deux chambres annexes avec salle de bain (1 avec kitchenette et escaliers menant à la terrasse du rez-de-chaussée). Il y a un salon spacieux avec une cheminée, une grande cuisine et un espace TV.
Le tout est desservi par un système de chauffage central au fuel, un feu de bois et un chauffe-eau de 200 litres. Le gîte se loue 3900 € par semaine.

Depuis le salon du premier étage, on accède également à un grand espace (312m2) que les propriétaires prévoient de transformer en salle de réception; le rez-de-chaussée, avec ses deux cuves à vin, servira de parking et de lieu de stockage.
A côté de l'entrée du gîte se trouve une cour privée entourée de murs avec deux anciens pressoirs de part et d'autre.

Sur la gauche de la propriété, il y a plusieurs dépendances en pierre: des maisons d'ouvriers, des garages, des réserves et des ateliers. Les 4/5 maisons sont actuellement louées à long terme et rapportent un revenu suffisant.
Il y a aussi une écurie de deux étages à rénover, et une grange qui stocke actuellement du matériel agricole.
Un autre bâtiment de trois étages est en cours de rénovation et pourrait parfaitement servir de salle de réception et de parking ou autre.

A droite de la propriété principale se trouve la chapelle construite en 1885, elle est construite dans un style gothique du 15ème siècle. Son toit a été restauré en 2016, mais est trop dangereux pour rester ouvert pour le moment, mais fournirait une toile de fond merveilleuse pour les mariages et les événements.

Derrière ce bâtiment, les propriétaires prévoient d'installer un grand chapiteau pour les événements, à proximité de l'ancienne cuisine des domestiques, pour les services de restauration.
Devant la propriété se trouve une piscine au chlore de 14mx7m avec une couverture en verre concertina et une terrasse ensoleillée nouvellement carrelée.
Il y a également un petit lac avec des saules pleureurs.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des platanes, des cèdres et un énorme magnolia. Les propriétaires ont l'intention de créer une roseraie devant les marches menant à l'entrée principale.
Si la sécurité routière le permet, l'ancien portail de la propriété pourrait être rétabli avec une longue allée de gravier menant à la maison principale, ce qui donnerait au gîte et aux dépendances un accès séparé.