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Bien Avec Rendement Commercial

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 180 m²
Superficie du terrain: 157 m²
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88 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Champniers-et-Reilhac (24360)

Référence de l'annonce: BVI69002

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 180 m²
  • Superficie du terrain: 157 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Au coeur d'un village du Périgord Vert, vous trouverez cette bâtisse en pierre face à l'église.

Cette propriété actuellement entièrement louée avec un bail commercial (500 euros) se compose d'un bar-restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine et d'un ancien magasin à rénover.
A l'étage, une salle de restaurant, une salle de stockage et un appartement avec deux chambres.

La maison est connectée à un puits, dispose d'un chauffage central, en partie de double vitrage et d'une cave.

Il y a plusieurs accès, permettant un accès indépendant au magasin et au bar.

Le fond de commerce n'est pas vendu avec la propriété.

A découvrir pour un investissement immédiat.

Prix honoraires inclus : 88.000 €
Prix honoraires exclus : 80.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Dordogne (24), Aquitaine
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