Montréal - Superbe Domaine Avec Gîtes Et Vue Imprenable

Description

Une propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, comprenant un grand manoir, quatre gîtes, deux piscines, une salle de réception et un vaste parc arboré — le tout à seulement 25 minutes de Carcassonne.

Nichée dans un cadre naturel absolument magnifique et totalement privé, cette propriété remarquable offre une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, un projet d'accueil touristique ou une maison à fort potentiel de revenus, ce domaine répond à toutes vos attentes.


Une propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, comprenant un grand manoir, quatre gîtes, deux piscines, une salle de réception et un vaste parc arboré — le tout à seulement 25 minutes de Carcassonne.

Nichée dans un cadre naturel absolument magnifique et totalement privé, cette propriété remarquable offre une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, un projet d'accueil touristique ou une maison à fort potentiel de revenus, ce domaine répond à toutes vos attentes.

La résidence principale offre de vastes espaces de vie comprenant une cuisine, un salon, un bureau, six chambres, une cave à vin, une buanderie, ainsi que sa propre piscine privée chauffée et une cuisine d'été ; elle est entièrement séparée des logements d'hôtes et bénéficie d'un accès indépendant et d'un garage.

Actuellement exploité en tant que gîtes, tout acquéreur souhaitant maintenir cette activité devra effectuer une nouvelle demande afin d’obtenir les autorisations nécessaires. La propriété comprend quatre gîtes spacieux et soigneusement aménagés, pouvant accueillir respectivement 4, 5, 6 et 8 personnes, chacun disposant de sa terrasse privative. Une seconde piscine, exclusivement dédiée aux hôtes, assure confort et intimité, à l’écart de la maison principale.

Avec plus de 900 m² de surface habitable et 18 chambres au total, l’ensemble de la propriété a été entièrement rénové selon des normes exceptionnelles. Un soin particulier a été apporté à chaque détail, avec un agencement bien pensé utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées — une propriété qui séduira tout particulièrement ceux qui apprécient le beau design et le savoir-faire artisanal.

Le domaine s’étend sur 3,5 hectares de parc paysager, soigneusement conçu pour préserver l’intimité de chaque logement.
Une salle de jeux souterraine, un grand hall de réception et un espace de divertissement extérieur avec cuisine et cheminée à foyer ouvert — idéal pour accueillir des événements — ainsi que de nombreuses installations extérieures, notamment une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Cette propriété unique allie un style de vie exceptionnel à de solides opportunités de revenus, le tout dans un cadre des plus spectaculaires.
Idéalement située à moins d’une heure de Toulouse, de la côte méditerranéenne et des stations de ski.

La propriété peut être proposée entièrement meublée et prête à l’exploitation, sous réserve d’une négociation séparée.

Une opportunité rare — une visite s’impose pour apprécier pleinement sa qualité et son potentiel.