Magnifique Grange Convertie, Lumineuse Et Aérée

3 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 310 m²
Superficie du terrain: 9,017 m²

371 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Faye-l'Abbesse (79350)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 310 m²
  • Superficie du terrain: 9,017 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Nous sommes ravis de vous présenter une superbe grange rénovée, BVI0077621, qui offre un mélange unique de luxe et d'autonomie. Cette propriété clé en main comprend quatre chambres, une piscine et bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité de l'hôpital local et des commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier central en chêne sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et aéré avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres et des portes pliantes qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure offrant une vue sur les champs. Cet étage comprend également une chambre accessible avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, une salle de bains familiale, une grande salle familiale (anciennement une salle de cinéma) et une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite pour un salon, un grand bureau ou une chambre supplémentaire.

Le premier étage offre un autre espace de vie spacieux et ouvert en forme de L, avec un palier en galerie donnant sur le hall d'entrée principal, idéal pour recevoir. Cet étage comprend également deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC.

L'un des avantages majeurs de cette propriété est qu'elle fonctionne entièrement à l'énergie solaire, offrant ainsi l'avantage d'une vie hors réseau, ce qui est particulièrement intéressant compte tenu des coûts énergétiques actuels. Un générateur diesel automatique fournit une alimentation de secours en cas de besoin, et une connexion Internet par satellite est également installée.

L'extérieur comprend une piscine de 11 m x 9 m avec un abri rigide, située dans un charmant jardin principalement recouvert de pelouse, complété par un petit verger. De plus, il y a une petite grange ouverte/couverte avec des écuries, actuellement utilisée comme espace de stockage.

Cette propriété est à voir absolument et peut être achetée conjointement avec la référence BVI0077621.

Prix honoraires inclus :371.000€
Prix honoraires exclus :350.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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371 000 €

Localisation

Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
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