Centre D'élevage De Chevaux Au Cœur du Dorat

Description

Quelle superbe opportunité cette propriété offre avec plusieurs projets possibles.
Ce qui rend cet ensemble inhabituel, c'est qu'il se trouve à seulement 2-3 minutes à pied du centre du Dorat.

Ce centre équestre offre 20 écuries extérieures, chacune d'environ 9m², 10 écuries intérieures de poulinage/élevage mesurant environ 12m2 chacune plus 8 autres écuries intérieures dédiées aux soins des chevaux.

Il y a également une grande grange, un garage, actuellement utilisés pour le stockage du foin, ainsi que d'autres salles de stockage et de traitement, et une salle de sécurité pour le traitement des chevaux.

Si vous souhaitez vivre sur place, il y a une maison plain-pied, actuellement utilisé comme bureaux et chambres d'appoint pour les étudiants en médecine vétérinaire. Il comprend 7 à 8 pièces en tout, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. Celle-ci pourrait facilement être convertie en lieu de vie principal. Le chauffage est actuellement au fioul.

Cette propriété offre un peu plus de 3 hectares de champs, actuellement divisés en zones de paddock séparées, toutes clôturées individuellement. Il y a aussi un manège.

La ville du Dorat est à seulement 3 minutes à pied, c'est un joli village avec de nombreux restaurants, des magasins d'artisanat, un supermarché, une maison de santé et une gare desservant Limoges et Poitiers. La ville de Limoges est à environ 45 minutes.

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur