Charmante Propriété De Hameau Rénovée Avec Piscine Couverte Et Chauffée

Description

Cette propriété de 3 chambres bien présentée est située dans un petit hameau, près de Roumazières-Loubert, une petite ville des Terres-de-Haute-Charente. La propriété est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande cuisine/salle à manger/salon (33,38m²), qui donne sur un hall avec une buanderie. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et d'un îlot. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, l'une étant la chambre principale avec sa propre salle de bains, et les deux ayant des armoires encastrées, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

À l'étage, il y a une troisième chambre, qui peut également servir de deuxième salon. Cette pièce est lumineuse et aérée, avec des murs en pierres apparentes, une cheminée électrique, de belles poutres apparentes et des vues sur le jardin.

De la cuisine ou de la chambre principale, vous pouvez accéder à la terrasse extérieure, qui est grande (environ 22m²) et couverte, parfaite pour les repas en plein air ! Une deuxième terrasse couverte est accessible par une porte arrière séparée. Le jardin est principalement composé de pelouse avec une petite zone dédiée aux fleurs, un petit étang avec un jeu d'eau et autour d'un côté de la propriété se trouve un grand terrain gravillonné accessible depuis le bord de la route par un portail. Il y a également un poulailler à l'intérieur du périmètre clôturé.

La pièce de résistance est la piscine d'eau salée couverte et chauffée - 9x4,5m, entourée d'une terrasse de bonne taille, le tout clôturé. La propriété dispose également d'un garage à l'arrière avec une serrure à code et une alarme, qui a suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car, ainsi que des places de parking supplémentaires sur une allée gravillonnée et à l'avant, près de la deuxième terrasse.

La ville de Roumazières-Loubert est à 5 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter, et l'emplacement de la propriété est idéal pour ceux qui aiment les lacs et la campagne.


Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur