Jolie Maison En Pierre, Maison D'amis, Piscine Et Tennis

6 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 300 m²
Superficie du terrain: 7,762 m²
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495 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Beauville (47470)

Référence de l'annonce: BVI75905

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 300 m²
  • Superficie du terrain: 7,762 m²

Caractéristiques

  • Court de Tennis
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • en Pierre

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de tennis, le tout sur une parcelle de 7700 m² environ, situé à quelques minutes de Beauville, Lot-et-Garonne.

La maison principale, rénovée au cours des années 2000, se compose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), d'une salle d'eau avec toilettes. Une cuisine dînatoire avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et la piscine chauffée. Sur ce même niveau on trouve un grand séjour avec poêle à bois et diverses portes-fenêtres donnant sur le jardin.

L'étage se compose d'un joli palier avec une grande ouverture exposée vers l'est avec vue sur la piscine, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec toilettes se trouve sur ce niveau. Le grenier a été aménagé en dortoir avec beaucoup de rangement.

La grange en pierre a été aménagée (par un architecte) et se compose (tout de plain-pied) d'un grand séjour/ cuisine équipée avec des baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle, d'un dégagement avec un coin buanderie donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/ toilettes. Assainissement indépendant et climatisation réversible.

Terrain d'environ 7700 m² avec un terrain de tennis. Jolie terrasse couverte idéale pour les repas. À quelques minutes de divers villages avec restaurants et commerces.

Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 471 429 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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