Corps De Ferme À Vendre Près De Lacapelle-Marival Avec Appartement Indépendant, Granges Et 1,6 Hectare De Terrain

Description

Au calme, dans un cadre exceptionnel, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel.

Cette propriété de six chambres à vendre dans le secteur de Lacapelle-Marival, dans le Lot, comprend une maison de ferme de quatre chambres, un appartement indépendant de deux chambres et trois granges, sur un terrain d’environ 1,6 hectare. Avec ses vues sur la campagne, sa terrasse couverte et ses pâtures traversées par un ruisseau, elle offre un cadre idéal pour la vie de famille, l’accueil des proches et les activités de plein air.

La maison principale propose de beaux volumes répartis sur un même niveau, avec quatre chambres, un séjour de 36 m² et une spacieuse cuisine dînatoire de 28 m². Immédiatement habitable, elle permet de s’installer tout en réalisant progressivement des améliorations.

Une grande terrasse couverte invite à prendre les repas en plein air, avec vue sur le jardin et la campagne vallonnée. Au-dessus de l’habitation principale, le vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

En rez-de-jardin, l’appartement indépendant de deux chambres dispose de sa propre entrée, de son stationnement et de son jardin. Il comprend une cuisine, un séjour avec espace repas et une salle d’eau, permettant d’accueillir la famille ou les invités en toute autonomie. Une mise en location peut également être envisagée, sous réserve du respect des conditions applicables.

Des espaces de rangement, une buanderie et un atelier complètent les installations pratiques. Les trois granges et le garage-atelier offrent de nombreuses possibilités pour abriter du matériel, stationner des véhicules ou se consacrer à ses loisirs.

Les pâtures attenantes bénéficient d’un accès direct aux dépendances et d’une source d’eau naturelle grâce au ruisseau qui traverse la propriété.

Pour les acquéreurs à la recherche d’une grande maison dans le Lot, d’un logement indépendant pour leurs proches ou d’une propriété permettant d’envisager un projet de petite exploitation rurale, ce cadre paisible près de Lacapelle-Marival offre de nombreuses possibilités pour concrétiser leurs envies.

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Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur